Vorige | Volgende

't Vunderke 31 LOOSBROEK

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinige 2/1 kapwoning gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk "Molenhoeven". De woning is volledig geïsoleerd, modern afgewerkt en voorzien van twee zonnecollectoren. De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is heerlijk gelegen op het zuiden!

Begane grond: lichte woonkamer met schuifpui, open keuken met keukenblok in hoekopstelling en natuurstenen aanrechtblad. Eerste verdieping: drie slaapkamers en complete badkamer. Tweede verdieping: mogelijkheid voor ruime, vierde slaapkamer. De woning is in 2017 van binnen en van buiten geheel opnieuw geschilderd!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en garderobe bevinden. U heeft toegang naar de zonnige woonkamer. Een trapkast in de woonkamer biedt extra opbergmogelijkheid. Via een glazen schuifpui heeft u toegang naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling (2004) en gebrand natuurstenen aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Via het tussenportaal heeft u toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De overige slaapkamers zijn voldoende ruim en allen zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel modern betegeld en beschikt over een douchecabine met zitgedeelte, vaste wastafel, designradiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is de opstelling van het witgoed, de AGPO zonneboiler en de AGPO cv-ketel (2004). Er kan een ruime, vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De achterliggende tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten met eigen achterom en voorzien van een waterornament. U heeft de beschikking over twee terrassen, één voorzien van een zonneluifel en één overdekt terras. De berging zorgt voor extra opbergruimte.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 4m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer keuken (± 34,5m²), tussenportaal, toiletruimte, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop (± 3m²), slaapkamers (± 15 – 10 en 6,5m²),
badkamer (± 6m²).

Tweede verdieping: open zolder (± 25m²).

Berging (± 7m²), overkapping (12m²)

Bijzonderheden
- Energiezuinige, goed onderhouden 2/1 kapwoning
- instapklaar en zo te betrekken!
- zonnige woonkamer met glazen schuifpui naar de achtertuin
- in 2014 nieuwe tegelvloer op de begane grond
- open keuken blok in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad
- eerste verdieping drie slaapkamers voorzien van rolluiken
- moderne badkamer met douchecabine, wastafel, zwevend toilet, designradiator
- tweede verdieping vierde slaapkamer mogelijk
- de woning beschikt over zonnecollectoren en zonneboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden gelegen
- berging, overkapping en veel privacy

Locatie: 't Vunderke 31, 5472 RB Loosbroek
- aan rustige weg
- in nieuwbouwwijk "Molenhoeven"
- kindvriendelijke omgeving
- op 300m¹ van voorzieningen en basisschool
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
D
Perceel
1435
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.90 x 12.70 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object