Vorige | Volgende

Dorpstraat 27 GEFFEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale, volledig vernieuwde eengezinswoning in het centrum van Geffen.
Het woonhuis is heerlijk licht, beschikt over een moderne badkamer, luxe leefkeuken en de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen. Er wordt een eigen achterom gerealiseerd met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling woning

Begane grond
U bereikt de hal van deze woning via de overdekte entree. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars), de garderobe en de toiletruimte (zwevend closet). U heeft toegang naar de lichte woonkamer met halfopen leefkeuken. Deze leefkeuken is tuingericht en beschikt over een luxe keukenblok- en wandinrichting voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Via een schuifpui en aparte loopdeur bereikt u de achterliggende tuin.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping. Hieraan grenzen drie (zeer) royale slaapkamers. De Master-bedroom is aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloop-/regendouche, dubbele wastafel met badmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een open ruimte met twee dakramen, de opstelling van het witgoed en van de cv-installatie. Hier heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van nog twee slaapkamers.

Berging
Er wordt nog een houten berging gerealiseerd.

Tuin
De achterliggende tuin is op het westen gelegen, waardoor u kunt genieten van heerlijk lange zomeravonden. Er wordt een eigen achterom gerealiseerd met parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede een houten berging. Zie de ingetekende kadastrale kaart voor een indicatie achter in deze brochure..

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 2,4m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 30m²), leefkeuken (± 35,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 12m²), slaapkamers (± 20 – 17,5 en 11m²),
badkamer (± 7m²).
Tweede verdieping: Open zolder (± 24m²).

Bijzonderheden
- Royale, instapklare eengezinswoning in het centrum van Geffen
- in 2017 / 2018 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd
- luxe leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
- lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning
- drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met badmeubel
- begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming
- 2e verd.: mogelijkheid om nog twee ruime slaapkamers te realiseren
- achtertuin gunstig gelegen op het westen
- in de tuin wordt een houten berging geplaatst
- er is parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde woning)

Locatie: Dorpstraat 27, 5386 AK Geffen
- in centrum
- op loopafstand van alle voorzieningen
- nabij uitvalswegen A59 en A50
- voldoende recreatie in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3680
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7.20 x 14 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object