Vorige | Volgende

Elzendreef 16 GEFFEN

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met verrassend royale aanbouwgeschikt voor meerdere doeleinden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt bijzonder veel privacy. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met speeltuin en dierenweide op loopafstand maar is ook nabij het dorpscentrum van Geffen.
De aanbouw (voormalig garage) is momenteel ingericht als mantelzorgwoning, maar ook uitermate geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Indeling woning
Begane grond.
U betreedt de woning via de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte (staand toilet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er ligt een praktische tegelvloer, welke doorgelegd is naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een vaste kast voor extra opbergmogelijkheid. De open keuken beschikt over een keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend bereikt men de bijkeuken, waar de witgoedopstelling en de combiketel zijn geplaatst.
De royale aanbouw heeft een aparte ingang met deurbel en grenst aan de woonkamer. De indeling bestaat uit een bergruimte, woonkamer / keuken, doucheruimte en een slaapruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woning en de achtertuin. Er zijn twee lichtkoepels geplaatst voor extra veel lichtinval.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is uitgevoerd met drie slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, radiator en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Dit is een open ruimte, maar er is hier op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin, ligging op het zuidoosten, is voorzien van een zitkuil. Gazon, diverse planenborders en een terras maken de tuin compleet.
Een houten tuinberging biedt extra opbergruimte. De tuin is geheel afgescheiden en heeft een eigen achterom.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 3,5m²), meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang en toiletruimte, woonkamer (± 28m²), keuken (± 5m²), bijkeuken (± 4,5m²), mantelzorg / kantoor- praktijkruimte (± 32m²), bergruimte (± 14,5m²), doucheruimte (± 1,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 1,5m²), slaapkamers (± 11, 11 en 7m²), badkamer (± 5m²).
Tweede verdieping: Bergzolder (± 30m²).
Tuinhuis (± 4m²).

Bijzonderheden
- vrijstaand geschakeld woonhuis
- woonkamer met open keuken
- 1e verd. drie slaapkamers
- badkamer met o.a. ligbad, douchecabine en toilet
- 2e verd. met vaste trap, vierde slaapkamer mogelijk
- royale aanbouw (voormalige garage) thans in gebruik als mantelzorgwoning maar ideaal voor bv praktijk- / kantoorruimte
- achtertuin op het zuidoosten met tuinhuis en eigen achterom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
1885
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9.50 x 14 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object