Vorige | Volgende

Goudenheuvel 9 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze zeer luxe bedrijfswoning, type bungalow, met een inhoud van ±800m³ en een luxe bijgebouw die dienst doet als wellness/relaxruimte. Bouwjaar van de woning is 1992 en het bijgebouw 2007 (optie 1). De woning ligt op een perceeloppervlakte van 870 m²

Bedrijfsgebouw met een grote hal, ±595 m² VVO, met 1463m² ondergrond (optie 2).
Er bestaat de mogelijkheid voor het vergroten van het bedrijfsgebouw met een hal van ± 480 m² VVO en kantoorruimtes van totaal ± 100 m² VVO (optie 3) met 786 m² ondergrond.
Het complete bedrijfsgebouw bestaat uit een hal van ±1.075 m², luifel van ±480m², kantoorruimtes van totaal ±100m², en een buitenterrein van ±700m² (optie 4)
Bouwjaar van het bedrijfsgebouw is 1992 en ligt op een perceel van 2.249m² (totaal).
Bestemming categorie 3.2 specifieke vorm van detailhandel (auto, boot en caravan) volgens bestemmingsplan “Bedrijventerrein Maasindustrie”, zie bestemmingsplan achterin deze brochure.



Omschrijving
De woning is o.a. voorzien van luxe complete keuken, ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De wellnessruimte beschikt over een Finse Sauna, Turks stoombad, ligbad en warmtebank. Verder is de woning grotendeels voorzien van vloerverwarming en geheel geïsoleerd.

U betreedt de woning via de vestibule waarna u in de ruime lange hal komt met meterkast, garderobe, toiletruimte en kelderkast. De woonkamer geniet veel lichtinval en u heeft toegang tot de tuin met openslaande deuren. De gesloten keuken beschikt over een luxe keukenblok met inbouwapparatuur en ook vanuit hier zijn er openslaande tuindeuren. Aansluitend vindt u de bijkeuken en de tuinkamer.

De luxe wellnessruimte is gerealiseerd in 2007 en geniet een zitgedeelte en saunagedeelte, met Finse sauna, whirlpool, Turks stoombad, warmtebank en stortdouche, op de begane grond en een fitnessruimte op de eerste verdieping. In de achtertuin ligt het verwarmde zwembad (4x9m¹) en er is een ruime overkapping met terras aanwezig.



Balkon
De bedrijfsruimte is onderverdeeld in een bedrijfshal, drie kantoren, een kantine en een portaal met toiletruimte en voorzieningen. Aan de voorzijde van de bedrijfshal bevindt zich een overkapping van ±140m². De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,25m¹ en wordt betreden via een deur van 510x580cm (bxh). Het terrein is verder verhard en omheind met hekwerk en een afsluitbare poort.

Het is mogelijk om de woning aan te kopen met bedrijfsruimte (hal / kantoor).

Optie 1: Woonhuis vraagprijs € 550.000,=kk
Optie 2: Bedrijfshal (1) vraagprijs € 395.000,= kk
Optie 3: Bedrijfshal (2) met kantoor vraagprijs € 375.000,= kk
Optie 4: Bedrijfshal (1 + 2) met kantoor vraagprijs € 575.000,= kk
Optie 5: Woonhuis met bedrijfshal (2) met kantoor vraagprijs € 795.000,= kk
Optie 6: Woonhuis met bedrijfshal met kantoor compleet vraagprijs € 995.000,= kk
Optie 7: Bedrijfshal (1 + 2) excl. kantoor vraagprijs € 475.000,= kk

Bijzonderheden
Indeling woning:
Begane grond: Vestibule (± 4,5m²), hal (± 17,5m²) met meterkast (8 groepen, 4 krachtstroom, 1 aardlekschakelaar), garderobe, toiletruimte en kelderkast, woonkamer (± 17m²), keuken (±15,5m²), bijkeuken/garage (± 21,5m²), tuinkamer/kantoor
(± 19m²), slaapkamers (±16,13 en 12m²), badkamer (± 12m²)
Indeling welnessruimte:
Begane grond: zitgedeelte (± 29,5m²), saunagedeelte (± 31m²)
Eerste verdieping: Fitnessruimte (± 36,5m²)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
100 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
870 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object