Vorige | Volgende

Grolderseweg 5 HEESCH

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal landhuis met vrijstaand bijgebouw en (veld)schuur gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.175m² op een prachtige locatie met een vrij uitzicht over de landerijen. Eventueel kan het perceel met 3,5 hectare extra grond aangeboden worden.De woning, bouwjaar 2001, is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met erker, een leefkeuken met openslaande tuindeuren, maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Momenteel is een deel van de woning in gebruik als mantelzorgwoning.

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de garderobe en de kelderkast. De zeer ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een eiken houten vloer en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van sierlijsten. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle ingebouwde gashaard. De ruime gesloten woonkeuken is via ensuite-deuren te bereiken. Deze keuken is ook voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Er is een modern landelijk keukenblok in hoekopstelling, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de berging, tevens achter entree, heeft u toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein). Er is een extra wastafel geplaatst en deze ruimte beschikt over een vaste kast. Via deze berging heeft u toegang naar de mantelzorgwoning. De woonkamer met open keuken is voorzien van een keurig keukenblok. Deze beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er is toegang naar de slaapkamer. Hier bevindt zich een vaste schuifwandkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een zwevend toilet. De hal, keuken, bijkeuken en de woonkamer met open keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een centraal stofzuigersysteem.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de ruime overloop voorzien van een dakkapel. Hieraan grenzen vier royale slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Via één slaapkamer bereikt u de technische ruimte met de cv-opstelling (combi 2002), de witgoedaansluitingen en de WTW-unit. Twee slaapkamers beschikken over opbergruimte onder de schuinten. De ruime badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet, ligbad, douche en designradiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Er is toegang naar de zesde slaapkamer en naar de bergzolder. U heeft hier voldoende opbergmogelijkheden.

Bijgebouw
Het vrijstaand bijgebouw is in 1983 gerealiseerd en in 1994 verbouwd en voorzien van dubbel glas en vloer-, muur- en dakisolatie. Het gebouw beschikt over verscheidene grote en kleinere ruimten, waaronder een keuken, badkamer, een separate toiletruimte en een wasruimte met opstelling van het witgoed.

Schuur
De schuur bestaat uit een veldschuur (1992) met daarachter aangebouwd twee afgesloten bergruimten / schuren (1982).

Tuin
De omliggende tuin is keurig aangelegd met gazon en beplanting en heeft een open ligging. Men heeft aan alle zijden een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen. Er is een groot terras, waarvan een gedeelte is overdekt. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 10m²), meterkast (groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), garderobe en kelderkast, woonkamer (± 36m²), keuken (± 17m²), bijkeuken (± 9m²), toiletruimte, woonkamer met open keuken (± 24m²), slaapkamer (± 14m²), badkamer (± 6m²).

Eerste verdieping: overloop (± 15m²), slaapkamers (± 22 – 18 – 16 – 14m²),
badkamer (± 12,5m²), technische ruimte (± 6,5m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 13m²), slaapkamer (± 14,5m²), bergzolder.

Bijgebouw (± 180m²). Veldschuur (± 140m²). Schuur 2 (± 90m²). Schuur 3 (± 74m²).

Bijzonderheden
- Prachtig vrij gelegen landhuis met bijgebouw en schuur
- ideaal voor mantelzorg
- ruime woonkamer met erker, gashaard en openslaande tuindeuren
- woonkeuken met keurig keukenblok en openslaande tuindeuren
- vijf royale slaapkamers op de eerste en tweede verdieping
- luxe badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet
- mantelzorgwoning (inpandig) met woonkamer en open keuken, slaapkamer en badkamer
- keurig aangelegde omliggende tuin met overdekt terras met heerlijk vrij uitzicht!

Locatie: Grolderseweg 5, 5384 TM te Heesch.
- landelijk gelegen
- open ligging
- vrij uitzicht aan alle zijden over landerijen
- in het buitengebied
- net buiten de bebouwde kom van Heesch
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
485 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
9.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
552
Oppervlakte
1190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
608
Oppervlakte
6695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
607
Oppervlakte
1290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object