Vorige | Volgende

Kerkveld 83 NISTELRODE

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal en degelijk gebouwde vrijstaande woning met ruime garage annex schuur en carport op een riant hoekperceel van ca. 2.615m². Heerlijk vrij wonen aan de rand van de bebouwde kom in Nistelrode en toch nabij alle voorzieningen dat het dorp te bieden heeft!

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime woonkamer met ruime halfopen keuken, een tuinkamer en een slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over nog vier slaapkamers en een moderne badkamer (2011).

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de royale hal, waar zich de meterkast, garderobe, een trapkast en de trapopgang bevinden. U heeft toegang naar de keuken met woonkamer en naar de slaapkamer. De lichte doorzon woonkamer is keurig afgewerkt met plafondlijsten en openslaande tuindeuren naar het terras. Er ligt een warme eikenhouten vloer, welke doorgelegd is naar de keuken. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van het witgoed, de badgeiser in een ingebouwde kast en de toiletruimte (zwevend toilet met fontein).
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de tuinkamer, voorzien van openslaande tuindeuren. U geniet hier van het fraaie uitzicht over de parkachtige tuin. De tuinkamer en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond heeft aansluitend toegang naar de badkamer met doorloop naar de bijkeuken. Deze badkamer beschikt over een douchecabine en een vaste wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim en beschikt over twee inloopkasten. Vanuit één slaapkamer is er toegang naar de bergzolder boven de tuinkamer.
De fraaie badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en beschikt over een hoek/ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De bergzolder op de tweede verdieping is met de vlizotrap te bereiken. Op deze verdieping is de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit 2009).

Garage
De vrijstaande garage/schuur is in 1992 opnieuw opgebouwd, voorzien van een gecoate vloer, en voorzien van water en elektra. Deze schuur bestaat uit meerdere ruimten dus ook uitermate geschikt voor andere doeleinden (denk aan het houden van paarden!). Er is toegang naar een bergzolder.

Tuin
De omliggende tuin is parkachtig aangelegd en geheel omsloten met een brede oprit voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is een royaal terras aangelegd voorzien van verlichting. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8m²), meterkast ( 8 groepen,1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 31,5m²),
keuken (± 11m²), bijkeuken (± 10m²), tuinkamer (± 19,5m²), slaapkamer (± 13,5m²),
badkamer (± 3m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), slaapkamers (± 19,5 – 15 – 10 en 6,5m²), badkamer (± 8,5m²).
Tweede verdieping: bergzolder (± 27m²).

Garage/schuur (± 88m²), bergzolder (± 58m²), carport (± 22m²).

Bijzonderheden
- Royaal en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis
- met vrijstaande garage/schuur voor meerdere doeleinden bruikbaar
- op riant hoekperceel
- lichte woonkamer met eikenhouten vloer en halfopen keuken
- tuinkamer met fraai uitzicht over de parkachtige tuin
- slaapkamer met aansluitend badkamer op de begane grond
- vier slaapkamers op de eerste verdieping
- royale badkamer op eerste verdieping in 2011 geheel vernieuwd
- prachtige, parkachtig aangelegde tuin
- brede oprit met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

Locatie: Kerkveld 83, 5388 RH Nistelrode
- op royaal perceel met veel privacy
- aan de rand van de bebouwde kom
- vrij uitzicht
- aan rustige weg
- nabij basisschool en kinderopvang
- winkels en voorzieningen op 500m¹
- nabij oprit naar de A50
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
88 m²
Inhoud
695 m³
Perceeloppervlakte
2.615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1516
Oppervlakte
2435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1645
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object