Vorige | Volgende

Kloosterhof 24 NISTELRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een ruimte en vrijheid!

Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, kantoorruimte en een tuinkamer met een prachtig vrij uitzicht over landerijen. De woning is (na)geïsoleerd, uitgebouwd en vanaf 2009 compleet gerenoveerd. Ideaal voor kantoor / praktijk aan huis of om gelijkvloers te wonen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig; aan het einde van een doodlopende straat met aan de voor- en achterzijde veel privacy en op loopafstand van het centrum van Nistelrode!

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en toiletruimte (zwevend toilet en fontein). De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze beschikt over een landelijk keukenblok in U-opstelling met granieten aanrechtblad en diverse Miele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de lichte tuin-/ eetkamer met prachtig uitzicht over de landerijen. Een dubbele schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. De extra kamer op de begane grond, met eigen entree, is zeer geschikt voor kantoor / praktijk aan huis of als speel- of slaapkamer. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer (leisteen) met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping
Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De badkamer en één slaapkamer beschikken over een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier is de cv-opstelling geplaatst.

Garage
Vanuit de extra kamer is de garage bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een deur naar de achtertuin.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, beschikt over een groot terras voorzien van natuurstenen tegels met zonneluifel, gazon, tuinverlichting en hekwerk. Er is een eigen achterom.
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 7m²), meterkast (9 groepen, 1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 29m²), keuken (± 10m²), tuinkamer (± 21m²), bijkeuken (± 3,5m²), extra kamer (± 14,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 2,5m²), drie slaapkamers (± 12 – 10 – 7m²), badkamer (± 5m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 12m²).

Garage (± 28m²).

Bijzonderheden
- Luxe afgewerkte, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage
- vanaf 2009 compleet gerenoveerd / gemoderniseerd
- muur, vloer, dak (na)geïsoleerd en dubbele beglazing
- heerlijk lichte woonkamer in open verbinding met keuken
- luxe U-keukenblok met diverse Miele inbouwapparatuur
- tuin- / eetkamer met prachtig uitzicht over landerijen
- tuinkamer in 2010 opnieuw opgemetseld en voorzien van plat dak
- extra kamer op de begane grond; voor meerdere doeleinden geschikt
- begane grond voorzien van nieuwe betonvloer, isolatie, leisteen en vloerverwarming
- drie slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping
- keurig aangelegde tuin op het zuidwesten terras, zonneluifel, achterom
- parkeergelegenheid op eigen, ruime oprit

Locatie: Kloosterhof 24, 5388 GD te Nistelrode.
- in een rustige, groene woonomgeving
- aan het einde van een doodlopende straat
- aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over landerijen
- op loopafstand van het centrum van Nistelrode
- oprit naar A50 en A59 gelegen op korte afstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NISTELRODE
Sectie
B
Perceel
2089
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17.50 x 5.50 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object