Vorige | Volgende

Pasgraaf 5 HEESCH

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Royale, in 2010 volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen in woonwijk Meurs & Maas op loopafstand van het centrum van Heesch! Deze instapklare woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, vijf (waarvan 4 royale) slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met zwembad en overkapping op het westen. U geniet hier van bijzonder veel privacy.

De voormalige garage is omgebouwd naar bijkeuken en salon. Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van een kantoor / praktijk aan huis, een speelkamer of slaapkamer.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte wordt gekenmerkt door de sfeervolle open haard en de erker. Aan de achterzijde heeft u middels een schuifpui toegang tot het overdekt terras. De open keuken is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier bereikt men de bijkeuken waar een vaste kast en de witgoedopstelling zijn geplaatst. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De extra kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als salon, is zeer geschikt voor bijvoorbeeld praktijk / kantoor aan huis, slaapkamer of speelkamer.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt men de ruime en lichte overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over rolluiken. De moderne badkamer is grotendeels vernieuwd en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hieraan grenzen nog eens twee slaapkamers en de cv-ruimte. Eén slaapkamer is over de volledige lengte van de woning gerealiseerd. Aan de achterzijde is een groot dakkapel (met screens) geplaatst en aan de voorzijde zorgen de grote dakramen voor extra lichtinval. In de cv-ruimte is de opstelling van de combiketel. Op de gehele tweede verdieping zijn in de schuinten schuifwandkasten gemaakt welke zorgen voor extra opbergmogelijkheden.

Derde verdieping
Middels twee luiken is de bergzolder bereikbaar.

Berging
Aan de linkerzijde van de woning is een houten berging aangebouwd. Deze is voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van containers en het opladen van een elektrische fiets.

Tuin
De achterliggende tuin, gelegen op het westen, biedt bijzonder veel privacy! De tuin beschikt over een zoutwater zwembad (5m¹ x 3,5m¹ x 1,5m¹), voorzien van Jet stream, een tuinhuis en meerdere terrassen. De terrasoverkapping met lichtstraat beschikt over een elektrische haard en een screen. Zowel in de voor- als in de achtertuin is beregeningsinstallatie aanwezig.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 39m²), keuken (± 12m²), bijkeuken (± 5,5m²), extra kamer (± 12m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5,5m²), slaapkamers (± 10,5 – 11 – 13m²), badkamer (± 7m²).

Tweede verdieping: overloop (± 2m²), slaapkamer (± 15,5 - 8m²), cv-ruimte (± 6,5m²).

Derde verdieping: bergzolder.

Houten berging (± 12m²). Overkapping (± 14m²).

Bijzonderheden
- royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning
- in 2010 volledig gemoderniseerd
- volledig geïsoleerd
- ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard
- modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur (oven en combimagnetron 2015)
- voormalige garage omgebouwd naar bijkeuken en multifunctionele ruimte
- drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- moderne badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
- 2e verd: overloop, twee slaapkamers met dakkapel en cv-ruimte
- keurig aangelegde achtertuin met zwembad, tuinhuis en overkapping
- gunstige ligging op het westen

Locatie: Pasgraaf 5, 5384 RK te Heesch.
- gelegen aan een rustige woonstraat
- in kindvriendelijke woonwijk Meurs & Maas
- aan het centrum van Heesch
- op loopafstand van o.a. winkels, school, sportvelden en speeltuintjes
- parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zwembad, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HEESCH
Sectie
A
Perceel
6108
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 11.40 x 10.70 m
Oppervlakte
122 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object