Vorige | Volgende

Pastoor van Weerdtstraat 8 TEEFFELEN

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze zeer royale en goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woonboerderij heeft een inhoud van maar liefst 1505m³ en is landelijk gelegen op een riant perceel van 1400m². De woning is in 2002 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, maar de authentieke elementen zijn bewaard gebleven. In 2011 is de achtergevel opnieuw gevoegd. In 2014 deels nieuwe gevelkozijn aangebracht. Deze woning is ideaal voor o.a. kantoor of praktijk aan huis. Alle tegelvloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Omschrijving
U betreedt de woonboerderij via de hal, waar zich de meterkast en garderobe bevinden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een robuuste schouw met houtkachel. Door het niveauverschil krijgt de ruimte een speels karakter en het eetgedeelte geeft een echt "huiskamer gevoel". Er ligt een eiken houten vloer en de originele balkenplafond is behouden.
De halfopen royale leefkeuken beschikt over een net keukenblok met granieten aanrechtblad en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Hier ligt een marmeren vloer.
Het tussenportaal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte (zwevend toilet), de trapkast met opstelling CV (Daalderop HR 2002) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime slaapkamer begane grond heeft en-suite een inloopkast met toegang tot de badkamer. Er ligt een eiken houten vloer en ook hier treft u het originele balkenplafond aan. De en-suite badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, radiator en vloerverwarming.
Behalve de bijkeuken zijn er nog twee speelkamers c.q. kantoorruimtes beschikbaar. In één van deze ruimtes is nog een extra toiletruimte aanwezig (zwevend toilet met fontein en geheel betegeld).
Bij het betreden van de sfeervolle ruime tuinkamer, springt de vide met de originele houten balustrade meteen in het oog. Ook hier liggen plavuizen op de vloer en de tuinkamer is voorzien van vier openslaande deuren naar de tuin. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop. Hieraan grenzen vier slaapkamers en de badkamer. Op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en onder de schuine kant is voldoende opbergruimte. Via de tuinkamer bereikt men de entresol met openslaande deuren naar een kantoorruimte. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tuin
De achterliggende tuin is ideaal gelegen op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen, waarvan één overdekt en de tuin is geheel afgescheiden. De tuin beschikt over verlichting, een beregeningsinstallatie en heeft een eigen achterom. In de tuin is een plantenkas geplaatst en er staat een royale houten schuur.

Bijzonderheden
Indeling woning:
Begane grond: Hal (± 2,5 m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 40m²), keuken (± 25,5m²), bijkeuken (± 12,5 m²) tussenportaal (± 4,5 m²), tuinkamer (±56m²), badkamer (± 9,5m²), kantoor speelkamer (± 26,5 en 30m²), slaapkamer begane grond (± 17,5m²), inloopkast (± 2,7m²)

Eerste verdieping: Overloop (± 12m²), slaapkamers (± 12,5, 25,5, 24,5 en 12,5m²), badkamer (± 4,5m²), kantoorruimte (± 22m²), balkon (± 7m²)

Schuur (± 23m²), overdekt terras (± 24m²), plantenkas (± 7m²)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
370 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
1.505 m³
Perceeloppervlakte
1.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oijen
Sectie
D
Perceel
1212
Oppervlakte
1400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 21 x 48 m
Oppervlakte
1008 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object