Vorige | Volgende

Robijnborch 17 ROSMALEN

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met zeer royale bedrijfsruimte in de gewilde groene wijk "De Overlaet" nabij winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. De ruime goed afgewerkte woning is geheel voorzien van vloerverwarming en is rustig gelegen maar toch binnen 15 minuten van het bruisend 's-Hertogenbosch. Er is goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59.
De ingang van de bedrijfsruimte ligt aan de Saffierborch 9 te Rosmalen.

Indeling woning

Begane grond
Ruime hal met toiletruimte, meterkast, hardhouten trapopgang en doorgang naar de woonkamer, keuken en extra kamer. De L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras is heerlijk licht dankzij de diverse raampartijen. Via de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. De keuken met granieten aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, magnetron, koelkast en afzuigkap. In de bijkeuken, tevens achter entree, bevinden zich de witgoedaansluitingen en heeft u toegang naar een riante kelderruimte. Deze kelder is uitermate geschikt voor wijnkelder of opslagruimte. De extra kamer op de begane grond is als hobby/werk of als kantoorruimte in te richten. Deze ruimte beschikt over een eigen entree.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers, riante badkamer en hardhouten trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over twee ruime inloopkasten en een balkonterras via openslaande deuren te bereiken. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De ruime badkamer met dakkapel beschikt over een luxe ligbad, separate douche, tweede toilet, bidet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang naar de vierde ruime slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en de boiler. Er is veel bergruimte aanwezig.

Tuin
Zeer royale tuin rondom gelegen met volop privacy. De tuin beschikt over twee terrassen, een vijver en is voorzien van verlichting. Hier is het heerlijk genieten van alle rust die de tuin u te bieden heeft!

Bedrijfsruimte
Via de tuin te bereiken en tevens via een roldeur aan de achterzijde aan de Saffierborch 9 Rosmalen. Deze bedrijfsruimte bestaat uit verschillende vertrekken en beschikt over een riante vliering. Ook is er een toilet aanwezig. Naast deze bedrijfsruimte is nog een extra ruimte aanwezig welke nu dient als opslagruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met zeer royale bedrijfsruimte
- Uitermate geschikt voor bedrijf aan huis
- Ruime woonkamer en gesloten keuken
- Extra kamer met eigen entree op de begane grond
- voorzien van vloerverwarming
- Vier riante slaapkamers (vijf mogelijk), waarvan één met balkonterras
- Riante badkamer met luxe ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, toilet en bidet
- Heerlijk groene tuin rondom met veel privacy
- Goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59

Locatie: Robijnborch 17 en Saffierborch 9 te Rosmalen
- In gewilde groene woonwijk "De Overlaet"
- rustig gelegen
- In het poldergebied tussen de Maas en het centrum van Rosmalen.
- nabij winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden
- op 15 minuten van 's-Hertogenbosch


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
306 m²
Externe bergruimte
150 m²
Inhoud
870 m³
Perceeloppervlakte
693 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
3385
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 25 x 25 m
Oppervlakte
625 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object