Vorige | Volgende

Vliertwijksestraat 24 ROSMALEN

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande jaren-30 woning met vrijstaande bedrijfsruimte (280m²) voor talloze mogelijkheden op een perceel van maar liefst 2.526m², b.v. bedrijf aan huis of stal met wei voor de dierenliefhebber! De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer en gesloten keuken met aansluitend bijkeuken en badkamer op de begane grond. Het pand is gelegen aan een doorgaande straat in een woonwijk op korte afstand van het centrum van Rosmalen.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, de garderobe en de authentieke trapopgang bevinden. Er is toegang naar de woonkamer met zitgedeelte.
Deze ruime woonkamer beschikt over een nostalgische erker en is voorzien van een laminaatvloer. U heeft toegang naar een royale diepe kelder. De ruime woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een net keukenblok in hoekopstelling. In de eveneens ruime bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel. Er is toegang naar een berging, de ruime badkamer met douche en wastafel, en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen drie eenvoudige slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Garage
Aan de achterzijde van de woning bereikt u de inpandige garage.

Tuin
Het buitenterrein is deels verhard met een brede oprit, welke toegang geeft naar het achterliggende braakliggende perceel.

Bedrijfsruimte
Vrijstaand bedrijfsgebouw van 200m² (10 x 20m¹) voorzien van raampartijen, twee schuifdeuren en een loopdeur. Achter deze bedrijfsruimte is nog een opslagruimte van 80m². De bestemming is "bedrijven categorie 1 en 2" en dus heel geschikt voor bedrijven welke behoefte hebben aan buitenopslag. Het terrein beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast (3 groepen), garderobe, trapopgang woonkamer (± 42m²), keuken (± 24m²), bijkeuken (± 13m²), badkamer (± 5,5m²), toiletruimte, berging (± 2,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 2m²), slaapkamers (± 15 – 16,5 en 6,5m²), badkamer (± m²).

Garage (± 29m²).

Bedrijfsruimte (± 200m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte
- op riant perceel met voldoende parkeergelegenheid
- bestemming "bedrijven categorie 1 en 2"
- Ruime woonkamer, en woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling
- Badkamer en separate toiletruimte begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Brede oprit
- Zeer geschikt voor wonen en werken 

Locatie: Vliertwijksestraat 24, 5249 RJ Rosmalen
- in woonwijk nabij bedrijventerrein
- aan doorgaande straat
- op korte afstand van het centrum van Rosmalen
- op korte afstand van scholen en voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
280 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
2.526 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
C
Perceel
2805
Oppervlakte
959 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rosmalen
Sectie
C
Perceel
2807
Oppervlakte
1567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object