Vorige | Volgende

van Ophovenlaan 31 WILBERTOORD

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met bijgebouw is landelijk gelegen op een royaal perceel aan de rand van het bos "Molenheide" van natuurmonumenten. Nijmegen ligt op slechts 30 km afstand. De bosrijke omgeving en de ruime achtertuin zorgen voor optimale privacy. Het complete bijgebouw is zeer geschikt voor bedrijf aan huis of mantelzorg. Zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van ingebouwde rolluiken en kunststof kozijnen. Het geheel is ideaal voor de natuurliefhebbers!

Indeling woning

Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de keuken en de (tweede) badkamer. Doorzonwoonkamer met veel raampartijen, dus veel lichtinval. Ruime (woon)keuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over enkele bergkasten en geeft toegang tot de kelder. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en CV combiketel (bouwjaar 2013). De bijkeuken is ook uitgevoerd met een bergkast, een toilet (staand toilet en fontein) en een doucheruimte. Deze doucheruimte is uitgevoerd met een douchehoek en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een luxe badkamer aanwezig voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel, een toilet, een bidet en voldoende bergkasten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verdeeld over een overloop, 3 slaapkamers en een toilet. De ouderslaapkamer is maar liefst 17,5m². Allen zijn voorzien van een laminaatvloer en bergkasten.

Bijgebouw
Op het linkerdeel van het perceel is een ruim bijgebouw gerealiseerd, geheel in spouw. Er is een aparte groepenkast aangebracht en er zit een eigen CV combiketel in. Tevens beschikt de ruimte ook over een douchecel en een apart toilet. De afmeting van de schuur is ca. 8,5 meter x 12,8 meter en is vrij indeelbaar. Er is een vaste trap naar de eerste verdieping. Momenteel is de eerste verdieping in drie ruimten opgesplitst en voorzien van twee dakkapellen.
In het bijgebouw is er een garage aanwezig van ca. 40 m².

Tuin
De omliggende tuin is vrij gelegen, geheel omsloten en is verdeeld in zogenoemde tuinkamers met gazon en plantenborders. Er zijn diverse terrassen gerealiseerd en er is een beregeningsinstallatie aanwezig.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 4,5m²), meterkast (7 groepen, 1 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 27m²), keuken (± 17m²), bijkeuken (± 13m²), toiletruimte en douchecel, 2de badkamer (± 11,5m²).
Eerste verdieping: overloop(± 10m²), slaapkamers (± 17,5 – 11 - 11m²).
Garage (± 40m²). Schuur (± 178m²).

Bijzonderheden
- Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouw
- ideaal voor natuurliefhebbers
- bijgebouw geschikt voor bedrijf aan huis of mantelzorg
- ingebouwde rolluiken en kunststof kozijnen
- woonkamer met veel lichtinval
- leefkeuken met U-keukenblok
- badkamer op de begane grond en tweede separate doucheruimte
- drie slaapkamers en toilet op de eerste verdieping
- royale omliggende tuin, op het zuiden, met veel privacy

Locatie: Van Ophovenlaan 31, 5455 GD te Wilbertoord.
- vrij uitzicht
- bosrijke omgeving
- in het hart van de Peelstreek-
- aan de rand van het bos "Molenheide van natuurmonumenten"
- Nijmegen op slechts 30 km afstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
218 m²
Inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
3.080 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MILL
Sectie
E
Perceel
2522
Oppervlakte
3080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 40 x 28 m
Oppervlakte
1120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object