Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Acacialaan 3 Heesch

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige locatie in De Hoef gelegen vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, zeer groot dakterras, een royaal overdekt terras en veel privacy.

Een levensloopbestendige villa met wonen, werken, slapen en baden op de begane grond! Aan ruimte heeft u hier zeker geen gebrek.

De royale entree geeft u al direct een vermoeden van alle verrassingen die u in deze woning gaat ontdekken. Een grote kelderruimte is bereikbaar vanuit de hal. Een riante, lichte L-vormige woonkamer met erker en sfeervolle gashaard, aansluitend het gezellige eetgedeelte in verbinding met de half open keuken, met aangrenzend de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aan deze ruimtes grenst het overdekt terras welke de gezellige uren in uw eigen paradijselijke tuin waarborgt.

Op de begane grond zijn verder nog twee ruime (slaap)kamers en een inloopkast. Aansluitend bereikt u de zeer uitgebreide badkamer met sauna, ligbad, douche-/stoomcabine, toiletruimte en een dubbele wastafel.
De inpandige, dubbele garage met vliering is bereikbaar vanuit de entree.

Op de verdieping bevinden zich nog een fraaie vide, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en wastafel, cv-kast, meerdere bergruimtes en een riant dakterras van ± 40 m²!

Kortom: Deze villa verrast u met al zijn royale ruimtes en privacy !

Indeling woning

Begane grond
Via de riante hal met fraaie marmeren vloer betreden we deze verrassende villa. De entree is zeer licht door de lichtstraat, voorzien van een uitgebreide meterkast, toiletruimte, trapopgang, garderobe en toegang tot de ruime kelder. De L-vormige woonkamer heeft enorm veel lichtinval door de erker. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. De halfopen keuken is bijzonder goed onderhouden. De kookplaat en de vaatwasser zijn vernieuwd. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de achterentree. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een inloopkast. De badkamer is van 2000 en voorzien van een ligbad, douche-/stoomcabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en aansluitend een sauna. Tevens is er nog een extra werk-/slaap-/speelkamer.


Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met zijn verrassend, lichte vide. De overloop biedt u toegang tot het royale, volledig privacy-biedende dakterras van ± 40m². Aangrenzend aan de overloop bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met aansluitend een badkamer met doucheruimte, toilet en vaste wastafel. Tevens is hier ook de cv-kast gesitueerd. De tweede slaapkamer is voorzien van een velux dakraam. De overloop biedt eveneens toegang tot de ruime vliering boven de garage. Ook hier is het mogelijk om een ruime (slaap)kamer te realiseren.

Garage
De inpandig bereikbare dubbele garage is voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren. In de garage vindt u de pomp voor de beregeningsinstallatie en de centrale stofzuigerinstallatie.

Tuin
In de privacyrijke tuin bevinden zich nog een houten tuinberging, een fraaie veranda met open haard, gazon, plantenborders, een vijver en de groene erfafscheiding.

Oppervlakten

Kelder: Kelderruimte (± 23 m²)

Begane grond: hal (± 33 m²), meterkast (14 groepen, 2 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 54 m²), keuken (± 18 m²), bijkeuken (± 11 m²), slaapkamer (± 22 m²), badkamer (± 15 m²), extra kamer (± 18 m²), inloopkast (± 8 m²), overdekt terras (± 36 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 6 m²), 2 slaapkamers (± 15 – 9 m² ), cv-ruimte (± 4 m²), bergzolder (± 30 m²), vliering boven garage (± 21 m²), bergzolder boven inloopkast (± 26 m²), dakterras (± 40 m²).

Garage (± 50 m²), berging (± 6m²).

Bijzonderheden
- Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande villa met dubbele garage
- een levensloopbestendige villa met wonen, werken, slapen en baden op de begane grond
- zeer riante entree met zeer veel lichtinval
- ruime woonkamer met lichte erker en halfopen keuken
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree
- twee ruime (slaap)kamers op de begane grond
- zeer complete badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet, wastafel en aansluitend sauna
- twee slaapkamers en badkamer op de verdieping
- mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren
- royaal, privacy biedend dakterras
- fraai aangelegde tuin met sfeervolle overdekt terras met open haard
- Het huis is onder architectuur van Dick Boersma getekend

Locatie: Acacialaan 3, 5384 BB Heesch
- Op een prachtige locatie in villawijk De Hoef
- aan de achterzijde bijzonder veel vrijheid
- in bosrijke omgeving en toch het dorpscentrum op fietsafstand
- het openbaar vervoer ligt op loopafstand
- het Bomenpark is op enkele minuten gelegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
1.150 m³
Perceeloppervlakte
846 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
6124
Oppervlakte
846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object