Vorige | Volgende

Gemeintje 10 LITHOIJEN

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is rustig gelegen in het groen op een royaal perceel van 1.215m² met volledig privacy!

Deze woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte en fraai uitzicht over de tuin. De halfopen moderne industriële keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Van de voormalige garage is een extra woonruimte gecreëerd voor meerdere doeleinden bruikbaar.
U heeft de beschikking over vier royale slaapkamers en een ruime complete badkamer.
In de ruime achtertuin en verscholen in het groen staat een houten tuinhuis met ruime overkapping.

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, garderobe en trapopgang bevinden. U heeft toegang naar de zeer ruime L-vormige woonkamer. Deze woonkamer bestaat uit meerdere zithoeken en een eethoek en biedt fraai uitzicht over de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een modern industrieel keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken, tevens achter entree, is de opstelplaats van het witgoed en heeft u toegang naar de toiletruimte. In de voormalige garage is een heerlijk lichte woonruimte annex tuinkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. In 2016 zijn alle ramen voorzien van dubbel glas met HR ++. De Master-bedroom is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, designradiator, wastafel en staand toilet.
Via een vaste trap in de voormalige garage bereikt u het atelier en de bergruimte op de eerste verdieping. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Via het portaal heeft u toegang naar de vierde slaapkamer en naar de bergruimte.

Tuin
De achterliggende tuin is op het oosten gelegen en is aangelegd met gazon, beplanting en bomen. Er zijn meerdere terrassen en de tuin is geheel omsloten met groen en met een eigen achterom. In 2016 is achter in de tuin, verscholen in het groen, een houten tuinhuis gerealiseerd met een royale overkapping. Aan de straatzijde is een royale oprit gerealiseerd met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8m²), meterkast (16 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en trapopgang, woonkamer (± 27m²), eetkamer (± 20m²), keuken (± 10m²),
bijkeuken (± 5m²), toiletruimte, tuinkamer (± 21m²).
Eerste verdieping: overloop (± 10m²), 3 slaapkamers (± 16 – 14 en 13m²), badkamer (± 9m²), atelier (± 15m²).
Tweede verdieping: bergruimte (± 14m²), slaapkamer (± 16m²).
Tuinhuis/berging (± 16m²), overkapping (± 29,5m²).

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande woning
- met goede indeling
- op royaal perceel
- woonkamer, eetkamer en tuinkamer op de begane grond
- moderne industriële keuken met inbouwapparatuur
- eerste verdieping: drie ruime slaapkamers
- ruime geheel betegelde complete badkamer met o.a. ligbad
- tweede verdieping: vierde slaapkamer en bergruimte
- zeer diepe achtertuin op het oosten met terrassen en tuinhuis met overkapping
- ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Locatie: Gemeintje 10, 5396 PS Lithoijen
- aan rustige weg
- in woonwijk
- nabij basisschool en voorzieningen
- aan de rivier "Maas" en nabij recreatie- en watersportgebieden
- gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden
- fiets- en wandelroutes in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
1.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
A
Perceel
2638
Oppervlakte
1215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 20 x 44 m
Oppervlakte
850 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object