Vorige | Volgende

Gildenweg 9 NISTELRODE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai gelegen en degelijk gebouwd halfvrijstaande woning met garage en carport.
Deze woning is meer dan gebruikelijk geïsoleerd en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Begane grond; woonkamer met en-suite eetkamer, gesloten keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping; vier slaapkamers en complete badkamer.
De achterliggende diepe tuin is heerlijk vrij en op het westen gelegen!

Indeling woning

Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich de trapopgang met trapkast, de garderobe en de meterkast. U heeft toegang naar de eetkamer. Via glazen schuifdeuren bereikt u en-suite de woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor heerlijk veel lichtinval en de begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De gesloten keuken is uitgevoerd met een keurig keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In de bijkeuken, tevens achter entree, heeft u toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein) en naar de garage. In de bijkeuken is nog een extra wastafel en opbergkast.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de royale overloop. Hieraan grenzen vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang naar een inloopkast. De royale badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een bergzolder, met opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2010), maar hier kan eenvoudig nog een ruime slaapkamer gerealiseerd worden.

Garage
De aangebouwde garage is voorzien van openslaande houten deuren, twee loopdeuren, elektra en verwarming. Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin
De achterliggende verrassend diepe tuin is heerlijk vrij en op het westen gelegen, is aangelegd met gazon, beplanting en terrasgedeelte met tuinhuis.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 4,5m²), meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 22m²), eetkamer (± 15m²), keuken (± 7,5m²),
bijkeuken (± 4,5m²), toiletruimte.
Eerste verdieping: overloop (± 4,5m²), 4 slaapkamers (± 11,5 – 10 – 8,5 en 8,5m²), inloopkast (± 5,5m²).badkamer (± 6m²), wasruimte (± 1,5m²).
Tweede verdieping: bergzolder (± 16m²).
Garage (± 15,5m²), carport (± 9m²), tuinhuis (± 11m²).

Bijzonderheden
- Degelijk gebouwd halfvrijstaand woonhuis met garage en carport
- begane grond vloerverwarming
- woonkamer met en-suite aparte eetkamer
- gesloten keuken met keurig hoekvormig keukenblok en inbouwapparatuur
- bijkeuken met toiletruimte en achter entree.
- eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming
- heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin op hert westen, met terrasgedeelte en tuinhuis

Locatie: Gildenweg 9, 5388 RR Nistelrode
- Fraai en vrij gelegen
- aan autoluwe woonstraat
- in woonwijk met veel groenvoorziening
- op 300m¹ van basisschool en kinderopvang
- nabij het centrum van Nistelrode
- nabij de oprit van de A50
- royale oprit naar de garage
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
338 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1397
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 18.50 m
Oppervlakte
185 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object