Vorige | Volgende

Heijcamp 4 Nuland

Vraagprijs € 437.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale en instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving in Nuland. De achtertuin is werkelijk een plaatje en biedt u veel privacy waardoor u optimaal kunt genieten. Het binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2018 en 2019 en er zijn maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst op het bijgebouw.

De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en de gashaard geeft bijzonder veel sfeer aan het zitgedeelte. De gesloten leefkeuken biedt de gezelligheid die u verwacht, met een keuken in hoekopstelling en de aangebouwde erker is er ruimte genoeg.
De praktische bijkeuken herbergt het witgoed.

Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een praktische laminaatvloer. De badkamer is zeer compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met airco. Deze is ingedeeld met een voorzolder, master-bedroom en een bergruimte.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobe en trapopgang bereikt u de royale woonkamer met fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten leefkeuken is modern afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De vaatwasmachine is van 2016 en de koelkast is van 2019. De praktische bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en een vaste kast. Op de begane grond is separaat nog een toiletruimte gesitueerd met een zwevend toilet en handfontein. De begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het separate toilet. Op de verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers, welke alle drie voorzien zijn van een praktische laminaatvloer. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met airco. Hieraan grenzen de master-bedroom en een bergzolder met cv-opstelling en WTW-installatie. De dakkapel in de slaapkamer biedt een fraaie lichtinval en het extra ruimtelijke gevoel.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen met een vrijstaande stenen berging met vliering en terrasoverkapping. In deze stenen berging bevindt zich de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak van deze berging liggen.
De achtertuin is een plaatje en werkelijk een genot om in de vroege ochtend van de eerste kop koffie te genieten op uw eigen terras onder de elektrische luifel of onder de gezellige overkapping bij de fraaie vijver. Het gazon is prachtig groen van kleur en de vijver geeft de gemoedelijke sfeer aan het geheel.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6 m²), meterkast (11 groepen, 1 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 43 m²),
keuken (± 26 m²), achterentree (± 7 m²).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 9 – 12 en 13 m²), badkamer (± 10 m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 3 m²), slaapkamer (± 15 m²) en
bergruimte (± 7 m²).

Berging (± 14,5 m²), overkapping (± 12,5 m²) .

Bijzonderheden
- Karakteristieke, zeer royale en instapklare gezinswoning
- in een rustige woonomgeving in Nuland
- woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin
- de gashaard geeft bijzonder veel sfeer
- royale, gesloten leefkeuken met erker en modern keukenblok met inbouwapparatuur
- in de praktische bijkeuken vindt u het witgoed en toegang tot het toilet
- drie royale slaapkamers op de verdieping
- de badkamer is zeer compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator
- separate toiletruimte
- via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met airco
- Master-bedroom en ruime bergzolder
- het binnen schilderwerk is nog in 2018 en 2019 uitgevoerd
- 12x zonnepanelen (2014)
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming

Locatie: Heijcamp 4, 5392 CB
- In een woonwijk in het gemoedelijke dorp Nuland
- aan een rustige weg
- veel privacy
- oprit naar de A-59 is op ca. 5 autominuten gelegen
- centrum van 's-Hertogenbosch op ca.15 autominuten
- het dorpse karakter is hier echt behouden
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
397 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
4645
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object