Vorige | Volgende

Kapelstraat 18 VORSTENBOSCH

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe, sfeervolle woonboerderij met royale bijgebouw gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.946m² binnen de kom van Vorstenbosch.
De woning is in 1999 volledig herbouwd met hoogwaardige materialen. Het eveneens ruime bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden.
Dit gebouw is ook volledig geïsoleerd en bestaat uit drie delen met daarboven een royale bergzolder. Het bijgebouw is zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het perceel met een oprit bereikbaar.

De omliggende tuin is prachtig aangelegd met onder andere een overdekt terras, gazon, diverse borders en een fruitboomgaard! De achtertuin biedt een vrij uitzicht over de diverse landerijen.

Het geheel is ideaal voor grotere gezinnen, combineren van wonen en werken op één locatie of bijvoorbeeld wonen met mantelzorg.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime entree, waar zich de garderobe, de meterkast, toegang naar de kelder en de toiletruimte bevinden. U heeft toegang naar de zeer ruime living, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, voorzien van extra dakramen en openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een karakteristieke natuurstenen vloer. De gesloten keuken is uitgevoerd met luxe keukenblok voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een "Viking" 6-pits gasfornuis met dubbele oven. Vanuit de entree heeft u toegang naar het tussenportaal. Vanuit hier bereikt u vier slaapkamers, de badkamer en tweede separate toiletruimte op de begane grond. De ouderslaapkamer beschikt over een eikenhouten vloer en een gesloten inloopkast. De overige slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer en beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met badmeubel, ligbad, douche/stoomcabine, designradiator en vloerverwarming. In de bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed. Er is toegang naar de speelkamer annex kantoorruimte, voorzien van een vaste kastenwand.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen een ruime slaapkamer, een bergruimte, de technische ruimte met cv-opstelling en een open ruimte. Deze open ruimte is vrij in te delen. U heeft de mogelijkheid om hier maar liefst vier slaapkamers te realiseren. Daarnaast is er toegang naar een extra bergruimte.

Indeling bijgebouw

Het bijgebouw is volledig geïsoleerd, uitgevoerd met dubbel glas en voorzien van water, elektra en een eigen CV Combiketel. Het bijgebouw is hoogwaardig / representatief afgewerkt, met onder andere (werk)ledverlichting, gestuukte wanden / schoonmetselwerk, plafonds. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een liftinstallatie naar de kelder. Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden.
Via de entree onder het overdekt terras bereikt u de ruime keuken (ruimte 2), voorzien van een compleet Siematic keukenblok en heeft u toegang naar de toiletruimte. Ruimte 1 is voorzien van dubbele houten openslaande deuren en kan ook als garage gebruikt worden. Ruimte 3 beschikt over houten openslaande deuren. Deze ruimte is via de afgesloten oprit aan de achterzijde te bereiken.
Vanuit ruimte 2 is de kelder van ca. 64 m² bereikbaar. De eerste verdieping is met een vaste trap bereikbaar en geeft een prachtig zicht op de tuin en de diverse landerijen.

Tuin
U geniet hier van bijzonder veel privacy ! De omliggende tuin is geheel afgescheiden en beschikt over tuinverlichting, terrassen, bestrating en het achterste deel is in gebruik als boomgaard voorzien van fruitbomen. Er is een beregeningsinstallatie aangelegd. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakten woning
Begane grond: hal (± 12m²), meterkast (12 groepen, 1 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 55m²),
keuken (± 23m²), bijkeuken (± 5m²), kantoor (± 11m²), badkamer (± 10m²),
slaapkamers (± 14,5 – 12 – 13,5 en 13m²), overdekt terras (± 31m²).

Eerste verdieping: overloop (± 7m²), slaapkamer (± 24m²),
technische ruimte (± 8m²), bergruimte (± 7,5m²), dokaruimte (± 11m²),
open ruimte (± 77m²).

Oppervlakte bijgebouw
Kelder: (± 64m²).

Ruimte 1 (± 37m²), ruimte 2 / keuken (± 23m²), toiletruimte, ruimte 3 (± 50m²), overdekt terras (± 13,5m²).

Bergzolder (± 60m²).

Bijzonderheden
- Luxe, vrijstaande woonboerderij met bijgebouw
- op riant perceel in het centrum van Vorstenbosch
- riante living met eetkamer
- sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren
- gesloten, ruime woonkeuken met luxe keukenblok
- bijkeuken en kelder
- vier slaapkamers op de begane grond
- extra speel-/werkkamer of kantoorruimte
- ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en stoomcabine
- eerste verdieping met zeer ruime slaapkamer en open ruimte
- waterontharder en centrale stofzuigerinstallatie
- royaal bijgebouw met aparte cv-ketel, Siematic keukenblok
- prachtig aangelegde omliggende tuin met overdekt terras
- aan de achterzijde met hekwerk afgesloten oprit
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- ideaal voor grotere gezinnen, combineren van wonen en werken of mantelzorg

Locatie: Kapelstraat 18, 5476 KV Vorstenbosch
- in centrum
- in woonwijk
- aan rustige weg
- veel privacy
- landelijk gelegen
- op loopafstand van natuurgebied "Bedaf
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
323 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
238 m²
Bruto inhoud
1.250 m³
Perceeloppervlakte
1.946 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
E
Perceel
2538
Oppervlakte
1946 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kapelstraat 18 VORSTENBOSCH

naar Kapelstraat 18 VORSTENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object