Vorige | Volgende

Lambertusstraat 19 Geffen

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, carport, twee praktische bergingen, een oprit voor meerdere auto's en een achtertuin die u alle rust en privacy biedt. Op de garage liggen 13 stuks zonnepanelen met een capaciteit van 3500 kWh. Gelegen in het gezellige dorp Geffen met aan de voorzijde vrij uitzicht.

De zeer royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een studeerkamer en-suite waar u in alle rust van een goed boek kunt genieten. De gesloten keuken is voorzien van een licht keukenmeubel in hoekopstelling en biedt voldoende ruimte om te genieten van het eerste kopje koffie of thee in de ochtend. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed, de cv-opstelling en een wastafel.

Op de verdieping bevinden zich nog drie royale slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een airco voor verkoeling en verwarming. Eén van de slaapkamers bevat een sauna met een infrarood- en stoomfunctie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, badmeubel en designradiator.
De volledige omsloten achtertuin biedt u de privacy die u bij de fraaie woning verwacht.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal betreedt u de woning met trapopgang en praktische trapkast. De zeer royale en lichte woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de vele ramen en maar liefst twee schuifpuien en een solartube. De sfeervolle gashaard biedt de gezellige sfeer voor de wat koudere dagen. Tevens heeft de woonkamer een airco voor verkoeling en verwarming. De studeerkamer en-suite geeft u een unieke ruimte om in alle stilte van een goed boek te genieten, maar er zijn diverse andere mogelijkheden te bedenken voor deze fraaie extra ruimte op de begane grond. De gesloten keuken heeft een licht keukenmeubel in hoekopstelling en voldoende ruimte om gezellig met elkaar te tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken waar het witgoed is aangesloten.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met een schuifwandkast. Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers, waarvan twee er voorzien zijn van airco voor het koelen en verwarmen van de ruimtes. In de derde slaapkamer bevindt zich de sauna waarin een infrarood- en stoomfunctie aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, badmeubel en designradiator.

Bijgebouwen
Garage in spouw met roldeur en vliering en voorzien van elektra met aangebouwde carport. Op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen. De stenen berging is aangebouwd en voorzien van elektra. Daarnaast is er een houten berging aan de woning. Deze is zowel vanuit de voor- als achtertuin bereikbaar.

Tuin
De geheel omsloten achtertuin is voorzien van meerdere (overdekte) terrassen. Er is een eigen achterom en de achtertuin heeft een gezellige vijver. De achtertuin is tevens voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie, welke tevens voor de voortuin aanwezig is.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8 m²), meterkast (13 groepen, 1 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang, trapkast, toiletruimte, woonkamer
(± 39 m²), keuken (± 15 m²), speelkamer (± 10 m²), bijkeuken (± 6 m²), overkapping aan de woning (± 14 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4 m²), 3 slaapkamers (± 9 – 13 en 15 m²),
badkamer (± 4 m²).

Garage (± 28 m²), carport (± 22 m²), stenen berging (± 11 m²) , houten berging (± 9 m²), overkapping in de tuin (± 14 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met garage, carport, twee praktische bergingen, een oprit voor meerdere auto's
- gelegen in het gezellige dorp Geffen met aan de voorzijde vrij uitzicht.
- zeer royale en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en schuifpuien
- studeerkamer en-suite waar u in alle rust van een goed boek kunt genieten
- de gesloten keuken is voorzien van een licht keukenmeubel in hoekopstelling
- praktische bijkeuken met witgoed en wastafel
- drie royale slaapkamers, waarvan twee met airco
- één slaapkamer met sauna met infrarood- en stoomfunctie
- badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, badmeubel en designradiator
- geheel omsloten, privacy biedende achtertuin
- 13 stuks zonnepanelen met een capaciteit van 3500 kWh
- meterkast is in 2017 nog aangepakt
- het schilderwerk is tevens in 2017 nog uitgevoerd

Locatie: Lambertusstraat 19, 5386 BA
- In een woonwijk met vrij uitzicht gelegen
- op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Geffen
- oprit naar de A-59 op zeer korte afstand gelegen
- centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 15 minuten bereikbaar
- centrum van Oss is binnen 10 minuten te bereiken
- Gelegen aan een snelfietspad tussen Oss en 's-Hertogenbosch
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
507 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, sauna, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
4037
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, oost, 15.50 x 14.50 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object