Lindenlaan 32 Vinkel

Omschrijving

Dit zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met ruime garage en carport heeft een goede, functionele indeling en is centraal gelegen in Vinkel.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning geniet u van bijzonder veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Indeling woning

Begane grond
U bereikt de ruime hal van deze woning via de overdekte entree. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is toegang naar de zeer royale woonkeuken, voorzien van een modern luxe keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit deze woonkeuken heeft u toegang naar de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een massief beuken vloer en moderne gashaard. In het achter portaal, tevens achter entree, is een tweede keukenblok geplaatst. U heeft toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein), en toegang naar de witgoedkast. Er is een extra wasbak geplaatst.
De keuken en het achter portaal zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel met badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop Combi 2004). Er is toegang naar de vierde slaapkamer, voorzien van een kastenwand voor extra opbergruimte.

Garage
De ruime aangebouwde garage is in spouw gezet, is voorzien van een betonnen vloer en houten openslaande deuren. Er is elektra aanwezig. De vliering zorg voor extra opbergruimte. Aan de straatzijde is een carport gerealiseerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Tuin
De achterliggende tuin is keurig aangelegd met gazon, beplanting, pergola's en bestrating. Aan de woning is een terras aangelegd. De tuin is geheel omsloten met eigen achterom. Achter de garage staat een houten fietsenberging.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 12,5m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 31m²), keuken (± 22m²),
achter portaal (± 7,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 3,5m²), slaapkamers (± 16,5 – 14,5 en 13,5m²), badkamer (± 9m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 14,5m²), slaapkamer (± 15m²).
Garage (± 43m²), carport (± 16m²).

Bijzonderheden
- Zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis
- met garage en carport
- goede ruime indeling; hal, woonkamer en woonkeuken
- sfeervolle woonkamer met open gashaard
- woonkeuken met modern en luxe keukenblok
- bijkeuken/achterportaal met tweede keukenblok, toilet- en wasruimte
- eerste verdieping, drie ruime slaapkamers en ruime complete badkamer
- tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer
- achtertuin gunstig op het zuiden gelegen

Locatie: Lindenlaan 32, 5382 JA Vinkel
- in centrum
- in woonwijk
- op loopafstand van voorzieningen
- open ligging
- zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy