Vorige | Volgende

Molenstraat 10 Geffen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Volledig uitgebouwde tweekapper met garage, berging en carport in het gezellige centrum van Geffen.
De lichte woonkamer met eetgedeelte van ca. 43 m² is voorzien van een Leisteen vloer. De halfopen keuken is voorzien van een grindvloer en heeft zeer veel lichtinval door de mooie lichtstraat. De aangebouwde garage is zeer ruim en het is mogelijk om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor u het gemak van gelijkvloers wonen creëert. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal met leisteen vloer, trapopgang, garderobe en toiletruimte bereiken wij de lichte U-vormige woonkamer met eveneens een Leisteen vloer en openslaande deuren. De halfopen keuken dateert uit circa 2004 en heeft veel lichtinval door de mooie lichtstraat. De garage is voorzien van een gietvloer en hier vindt u de witgoedaansluitingen. De garage is zeer ruim en het is mogelijk om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor u het gemak van gelijkvloers wonen creëert. De berging aansluitend aan de garage is voorzien van een wasbak en een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers die allen voorzien zijn van een praktische laminaatvloer. De complete badkamer is in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder waar de CV-kast zich bevindt. Op deze verdieping is nog een vierde slaapkamer gesitueerd welke tevens is voorzien van een laminaatvloer.

Garage
De garage welke voor vele doeleinden is geschikt, is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en water.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, terrasoverkapping en een ruim tuinhuis.  
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6 m²), meterkast (4 groepen, 1 krachtstroom, 1 aardlekschakelaar), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 43 m²), keuken (± 19 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 4 m²), 3 slaapkamers (± 5 - 10 en 12 m²), badkamer (± 7 m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 5 m²), slaapkamer (± 12 m²), cv-kast (± 2 m²).

Garage (± 24 m²), carport (± 5 m²), berging (± 8 m²) en tuinhuis (± 17 m²).

Bijzonderheden
- Volledig uitgebouwde tweekapper met garage en carport
- Royale woonkamer met apart eetgedeelte
- Halfopen keuken met mooie lichtstraat
- Volledig geïsoleerde garage voorzien van verwarming, elektra en water
- Praktische berging aansluitend aan de garage
- Vier slaapkamers en een complete badkamer in lichte kleurstelling
- Mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te realiseren op de begane grond.
- Platte dak in 2019 vernieuwd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming muv de garage.

Locatie: Molenstraat 10, 5386 AB Geffen
- Aan rustige weg in het centrum van Geffen
- Afrit A-59 ligt op ca. 5 autominuten
- Geffen is centraal gelegen tussen 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
- Voldoende winkels, scholen en voorzieningen in het dorp
- Het Centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 autominuten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
5043
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
5042
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 17.50 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object