Vorige | Volgende

Nachtegaallaan 32 Oss

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime eindwoning met garage, berging en oprit op loopafstand van het centrum en NS-station van Oss.
Na een verdiende moderniseringsaanpak is dit een fijne gezinswoning met vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is na geïsoleerd, grotendeels voorzien van rolluiken en een dakkapel.
De ruime achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de garderobe, meterkast, toiletruimte (staand toilet met fontein) en de trapopgang met trapkast bevinden. U heeft toegang naar de woonkamer en naar de keuken. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. De gesloten keuken beschikt over een net keukenblok (2010) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Hier is tevens de achter entree. In de aangebouwde berging, voorzien van verwarming, is de opstelling van het witgoed.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en twee slaapkamers beschikken over een of twee inbouwkasten. De heerlijk ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met eenvoudig badmeubel, radiator en staand toilet. Via openslaande deuren bereikt u het frans balkon.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikt u de open zolder op de tweede verdieping, Deze verdieping is voorzien van een royaal dakkapel en hier is de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een roldeur.

Tuin
De achterliggende royale tuin is op het oosten gelegen en is aangelegd met gazon, beplanting en een terras, voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel (2016).
De tuin is achterom bereikbaar. 

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6m²), meterkast ( 7 groepen, 1 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 31m²), keuken (± 6m²), berging (± 9m²).
Eerste verdieping: overloop (± 5m²), 3 slaapkamers (± 8 – 13 en 13m²),
badkamer (± 8m²).
Tweede verdieping: slaapkamer (± 27m²).
Garage (± 13m²).

Bijzonderheden
- Ruime eindwoning met garage, berging en oprit
- de woning is na geïsoleerd en voorzien van rolluiken
- na een verdiende moderniseringsaanpak een fijne gezinswoning
- royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- gesloten keuken voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur
- eerste verdieping; drie royale slaapkamers
- ruime, complete badkamer uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
- tweede verdieping met dakkapel en vierde slaapkamer mogelijk
- royale afgesloten achterliggende tuin met eigen achterom op het oosten geleggen
- garage en oprit

Locatie: Nachtegaallaan 32, 5348 GP Oss.
- aan het centrum
- in woonwijk
- nabij alle voorzieningen en scholen
- nabij bioscoop, theater, musea en golfslagbad
- op loopafstand van het NS-station

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceel
1952
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.50 x 12.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object