Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Raadhuisplein 10 Berlicum

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoe fantastisch is het om vanuit je tuinkamer te kunnen genieten van de rust en vrij uitzicht over je landerijen van maar liefst 5.655 m², grenzend aan het Aa dal, wetende dat je binnen 15 fietsminuten in het centrum van bourgondisch Den Bosch kunt vertoeven!

Dit fraai half-vrijstaand woonhuis met 250m² woonoppervlakte en bijgebouw is in 2007 volledig opnieuw gebouwd en luxe afgewerkt.
De begane grond is ingedeeld in woonkamer, eetkamer, tuinkamer, kantoorruimte, bijkeuken, toiletruimte en gesloten keuken, voorzien van een luxe keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers, de ruime garderobekamer en een luxe badkamer met o.a. Whirlpool ligbad, inloop stortdouche met massagestralen, een separate toiletruimte en werkkast.
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer.

Het bijgebouw is zeer geschikt voor de uitoefening van "aan-huis-verbonden beroepen".
Dit gebouw van 160m² met berg- en hooizolder is in 2008 verbouwd, volledig geïsoleerd, beschikt over een eigen AWB cv-ketel en tussenmeterkast, voorzien van vloerverwarming. En dubbel glas HR++ Starlite. Achterom bevinden zich twee paardenboxen.
Perfect voor het houden van dieren!

De tuin, omgeven door de Run en grenzend aan het Aa dal, is landelijk aangelegd met een luxe overkapt terras aan de woning en uitlopend in weiland voor de grazende dieren. De twee oprijlanen zijn voorzien van elektrische poorten waarvan één met intercom.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte (zwevend toilet met fontein) bevinden. U heeft toegang naar de woonkamer, de kantoorruimte en de bijkeuken. In de kantoor- werkruimte zijn alle voorbereidingen getroffen voor een eventuele badkamer op de begane grond.
De begane grond en de eerste verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming en HR++ dubbel glas met aan de binnenzijde gelaagd glas 44,2.
De L-vormige woonkamer annex tuinkamer is voorzien van veel raampartijen. De tuinkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u via glazen schuifdeuren de eetkamer én via de openslaande tuindeuren bereikt u het overkapt terras aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit de keuken te betreden.
De gesloten keuken is uitgevoerd met een luxe hoogglans keukenblok en voorzien van inbouwapparatuur, zoals Miele 5-pits keramische kookplaat, Miele afzuigkap, Bosch vaatwasser, Siemens combi-oven en Liebherr koelkast met flessenlade. In de bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed en extra werkkast.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers. De ouderslaapkamer met aangrenzend een ruime inloop garderobekamer en en-suite toegang naar de badkamer. De (achter)slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras en er is toegang naar een inloopkast met wastafelmeubel. De derde slaapkamer beschikt ook over een schuifwandkast met inbouw wastafelmeubel.
De luxe badkamer is uitgevoerd met een Whirlpool ligbad, een inloopdouche met massagestralen en stort- en handdouche, een wastafel met badmeubel. Op de overloop bevindt zich een werkkast en separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier is een wastafel geplaatst. U heeft toegang naar de vierde slaapkamer, voorzien van een lichtkoepel, en naar de technische ruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Excellent HRC Combi 2006) en een warmte terugwin installatie.

Bijgebouw
Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 160m², is volledig geïsoleerd, en voorzien van water, elektra en vloerverwarming. Dit gebouw beschikt over een tussen meterkast, cv-installatie, toiletruimte, elektrische deur en twee paardenboxen. Met een vaste trap heeft u toegang naar de vliering/bergruimte. Via de achterzijde bereikt u twee paardenboxen met vliering voor hooi-opslag. Aan de rechterzijde van het bijgebouw is een carport geplaatst met de capaciteit voor twee auto's.

Tuin
De tuin is keurig verzorgd en landelijk aangelegd met overgang naar weiland. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Er zijn meerdere terrassen en aan de achterzijde van de woning is het terras gedeeltelijk luxe overkapt. Op het perceel bevinden zich twee oprijlanen afsluitbaar met elektrische poorten.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 10m²), meterkast (12 groepen, 1 krachtstroom, 4 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 30m²),
tuinkamer (± 16m²), eetkamer (± 23m²), kantoorruimte (± 12m²),
keuken (± 13m²), bijkeuken (± 10m²).
Eerste verdieping: overloop (± 13m²), 3 slaapkamers (± 17 – 16 en 16m²),
badkamer (± 10m²), kastenkamer (± 21m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 8m²), slaapkamer (± 13m²),
technische ruimte (± 4,5m²).
Bijgebouw (± 160m²), overkapt terras (± 22m²).

Bijzonderheden
- Fraai en luxe afgewerkt half-vrijstaand woonhuis met bijgebouw
- uniek vrij en rustig gelegen en toch onder de rook van bruisend Den Bosch
- in 2007 volledig opnieuw gebouwd
- begane grond en eerste verdieping vloerverwarming
- woonkamer, eetkamer en tuinkamer met fraai uitzicht over het Aa dal
- keuken met luxe hoogglans keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur
- bijkeuken met witgoedopstelling en werkkast
- extra (kantoor) werkkamer begane grond
- overkapt terras aan woning
- drie slaapkamers op de eerste verdieping
- luxe badkamer met Whirlpool ligbad en inloopdouche met massagestralen en stortdouche
- vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- vrijstaand bijgebouw (2008) uitermate geschikt voor de uitoefening van "aan-huis-verbonden beroepen"
- volledig geïsoleerd met vloerverwarming en HR++ dubbel glas
- en met eigen tussen meterkast, cv-ketel en bergzolder
- twee paardenboxen met hooi-zolder
- landelijk aangelegde tuin met overkapt terras en geweldig uitzicht over het Aa dal
- twee oprijlanen voorzien van elektrische poorten met intercom
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Locatie: Raadhuisplein 10, 5258 BJ Berlicum
- aan rustige doodlopende weg achter het oude gemeentehuis en gereformeerde
kerk
- landelijk gelegen in het Aa dal
- met vrij uitzicht
- in oude historisch centrum
- nabij scholen en voorzieningen
- op 15 minuten fietsafstand van centrum 's-Hertogenbosch
- binnen enkele minuten naar uitvalswegen A59 en A2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
160 m²
Bruto inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
5.655 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
4236
Oppervlakte
5370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
4758
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object