Vorige | Volgende

Roskam 10 Berlicum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime instapklare geschakelde 2/1 kapwoning is in 2016 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Door deze aanbouw is gelijkvloers wonen mogelijk; de voorbereiding voor een badkamer op de begane grond is reeds aanwezig!
De begane grond, geheel voorzien van vloerverwarming, beschikt over een zeer ruime woonkamer met lichtstraat, open keuken met modern keukenblok, een kantoorruimte (c.q. slaapkamer), de speelkamer (aansluitingen aanwezig voor een badkamer) en de berging.
Op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers en de moderne complete badkamer.
De woning beschikt over een zonnige achtertuin, een groene leefomgeving en is op korte afstand gelegen van het bourgondische 's-Hertogenbosch!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe en toiletruimte (zwevend toilet met fontein) bevinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. U heeft toegang naar de zeer ruime langwerpige tuingerichte woonkamer voorzien van een moderne tegelvloer, een lichtstraat en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een greeploos modern keukenblok (2016) met hoogwaardig AEG inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. De kantoorruimte op de begane grond is geschikt voor eventueel slaapkamer.
De speelkamer is voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. De voorbereidingen voor het realiseren van een badkamer zijn reeds getroffen.
De berging is tevens de achter entree.

Eerste verdieping
Via de trapkast in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voldoende ruim en voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een Whirlpool ligbad, inloop douche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en designradiator (2016).

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de open ruimte op de tweede verdieping, Hier is de opstelplaats van het witgoed. Deze tweede verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.

Tuin
De diepe achterliggende tuin is op het noordoosten gelegen, keurig aangelegd, geheel omsloten en grotendeels verhard (2016). De tuin is achterom bereikbaar.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 61m²), keuken (± 8m²), bijkeuken (± 7m²),
speelkamer (± 8m²), kantoorruimte (± 12m²).
Eerste verdieping: overloop (± 6m²), 3 slaapkamers (± 12 – 12 en 9m²),
badkamer (± 5,5m²).
Tweede verdieping: open ruimte (± 28m²).

Bijzonderheden
- Ruime instapklare geschakelde 2/1 kapwoning
- in 2016 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd
- ruime woonkamer met lichtstraat en glazen schuifpui
- open keuken met modern keukenblok en AEG inbouwapparatuur
- speelkamer (met aansluitingen voor eventueel badkamer beg. grond)
- kantoorruimte (of eventueel slaapkamer beg.grond)
- drie slaapkamers op de eerste verdieping
- badkamer met Whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
- op de tweede verdieping kan nog een slaapkamer gerealiseerd worden
- keurige diepe achtertuin, grotendeels verhard, geheel omsloten met eigen achterom

Locatie: Roskam 10, 5258 JE Berlicum
- aan rustige weg
- in woonwijk
- aan het centrum
- nabij de basisschool
- groene kindvriendelijke leefomgeving
- nabij uitvalsweg naar Veghel en 's-Hertogenbosch



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
3304
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8.20 x 11.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object