Vorige | Volgende

Sassenstraat 32 Oijen

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd halfvrijstaand woonhuis (inhoud 1.060m³) met mantelzorg woning; fantastisch gelegen op een perceel van maar liefst 12.830 m² aan de "Maas" bij Oijen.

Begane grond; ruime woonkamer, gesloten ruime keuken, bijkeuken, kantoorruimte en geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping; vier slaapkamers en ruime complete badkamer en op de tweede verdieping de vijfde slaapkamer.

Vrijstaande mantelzorg woning met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met separate toiletruimte.
Deze woning is ook ideaal voor een "Bed & Breakfast" verblijf!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de hal van de woning via de overkapte entree. Hier bevinden zich de meterkast, de cv-ruimte, de garderobe en de trapopgang. U heeft toegang naar de kantoorruimte en naar de keuken. De zeer ruime woonkeuken beschikt over een modern landelijk keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren bereikt u het overdekte terras. De begane grond is uitgevoerd met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De eveneens zeer ruime woonkamer is heerlijk licht door de velen ramen en openslaande deuren naar het terras aan de tuinzijde. Via de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken, met opstelling van het witgoed en een extra doucheruimte is geplaatst. Via het achter portaal, tevens achter entree, heeft u toegang naar de toiletruimte.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen vier slaapkamers, een ruime badkamer, en een separate toiletruimte (zwevend toilet met fontein). Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel en de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Er is een wastafel geplaatst en deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bijgebouw
Het bijgebouw is onderverdeeld in twee ruimten; een woonruimte en een opslagloods/garage.
De woonruimte bestaat uit de woonkamer annex slaapkamer, de keuken voorzien van een keukenblok en wasmachineaansluiting, een badkamer (wastafel en inloopdouche), separate toiletruimte en cv- en meterkast.

Tuin
De omliggende tuin heeft een open ligging met vrij uitzicht over het polderlandschap.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een terras, waarvan één overdekt. De achtertuin is geheel omsloten met hekwerk.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 12m²), meterkast (8 groepen, 1 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars), garderobe en cv-kast, woonkamer (± 60m²), keuken (± 28m²), bijkeuken (± 13m²), kantoorruimte (± 12m²) achter portaal (± 6m²).

Eerste verdieping: overloop (± 24m²), 4 slaapkamers (± 16 – 19 – 22 en 18m²), inloopkast (± 7m²), badkamer (± 14m²).
Tweede verdieping: slaapkamer (± 66m²).

Mantelzorgwoning (± 58m²).
Garage (± 65m²), bergzolder (± 58m²), houten berging (± 9m²).

Bijzonderheden
- Degelijk gebouwd zeer ruim halfvrijstaand woonhuis
- volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming
- met mantelzorg woning of B&B woning en garage/opslagloods
- zeer ruime woonkamer, ruime keuken, bijkeuken en kantoorruimte
- overkapt terras
- eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en ruime complete badkamer
- tweede verdieping: vijfde slaapkamer
- mantelzorgwoning met woonkamer/slaapkamer, keuken, badkamer
- omliggende tuin heerlijk landelijk gelegen met vrij uitzicht.

Locatie: Sassenstraat 32, 5394 AC Oijen
- landelijk gelegen
- in poldergebied
- aan de "Maas"
- open ligging
- vrij uitzicht
- aan rustige weg
- buiten bebouwde kom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
340 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
177 m²
Bruto inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
12.830 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oijen
Sectie
E
Perceel
331
Oppervlakte
12830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object