Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Schoolstraat 10 Nuland

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit fraai instapklaar vrijstaand woonhuis met bijgebouw is in 2016 op de begane grond volledig gemoderniseerd aan de buiten- en binnenzijde en voorzien van vloer- en spouwisolatie.
Op de begane grond bevinden zich de doorzon woonkamer met halfopen woonkeuken uitgevoerd met een landelijk keukenblok en de begane grond is uitgebouwd met een royale tuinkamer en bijkeuken.
Op de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers en een complete badkamer.
In de modern aangelegde achtertuin, ligging op het oosten, beschikt u over twee loungeterrassen, waarvan één overkapt.
U moet deze woning beslist gaan zien!

Indeling woning

Begane grond
U betreedt deze woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe en trapopgang bevinden. U heeft toegang naar de keuken met aansluitend de woonkamer. De begane grond heeft een stoere uitstraling door de moderne tegelvloer in aardetinten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en wanden en plafond zijn strak afgewerkt. De halfopen keuken is uitgevoerd met een sfeervol landelijk keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt over een kelderkast.
Middels de keuken heeft u toegang naar de royale en lichte tuinkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en uitzicht op de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd. De twee inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte.
In de bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel, is de opstelling van het witgoed en heeft u toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet). Een vaste schuifwandkast biedt u extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voldoende ruim en de derde slaapkamer is nu ingericht als kastenkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De keurige badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De bergzolder op de tweede verdieping is met een vast trap te bereiken. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Combi 2013).

Tuin met bijgebouw
De achterliggende tuin is geheel omsloten met eigen achterom en op het oosten gelegen. De tuin is modern aangelegd met gazon, bestrating, beplanting en verlichting en er is een ruim loungeterras aan de tuinkamer aangelegd.
De tuin beschikt ook over een bijgebouw met twee bergingen, waarvan één met vliering (voormalige garage) en een 2e overkapt loungeterras voor heerlijk buiten vertoeven tijdens alle seizoenen van het jaar!
En er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein!

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 9m²), meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars),
garderobe en trapopgang, woonkamer (± 26m²), keuken (± 12m²), bijkeuken (± 10m²), toiletruimte, tuinkamer (± 20m²).
Eerste verdieping: overloop (± 5m²), 3 slaapkamers (± 14 – 10 en 8m²),
badkamer (± 7m²).
Tweede verdieping: bergzolder (± 17m²).
Bijgebouw: bergingen (± 20 en 16m²) en overkapt terras (± 17m²).

Bijzonderheden
- Fraai instapklaar vrijstaand woonhuis met bijgebouw
- In 2016 is de begane grond volledig gerenoveerd
- buitenmuren opnieuw opgetrokken, goten zijn vervangen
- bijna alle kozijnen in de loop der jaren vervangen
- ruime woonkamer met halfopen keuken
- voorzien van een keurig landelijk keukenblok en inbouwapparatuur
- uitbouw met royale tuinkamer en bijkeuken met witgoedopstelling
- drie slaapkamers op de eerste verdieping
- keurige complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend toilet
- modern aangelegde tuin, ligging oosten, met meerdere terrassen (één overkapt)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
4600
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 16 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object