Vorige | Volgende

Schrikkelvenstraat 0 ong HEESCH

Koopprijs € 379.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen met veel privacy aan wellicht de mooiste straat van Heesch?

De kopers worden in deze ontwikkeling volledig ontzorgd. De volledige bestemmingsplanprocedure alsmede de aankoop van de benodigde ruimte-voor-ruimte titels wordt door de verkoper uitgevoerd. De koper loopt dus geen enkel ontwikkelrisico.

Aan de Schrikkelvenstraat worden twee zeer fraaie bouwkavels gerealiseerd. De randen van deze kavels worden door de verkoper op een landschappelijke wijze volledig aangeplant met bomen en ander groen (zie bijlage voor meer informatie over het landschapsplan).

De percelen zijn 2.500m2 groot en biedt veel ruimte en vrijheid om een vrijstaande woningen met bijgebouwen te realiseren. De inhoud van de woning mag maximaal 1.000m3 groot zijn. U heeft de volledige vrijheid om binnen de bestemmingsplanregels uw woning te ontwerpen. Deze kavels zijn namelijk ook nog eens welstandsvrij.

Bestemmingsplanregels (zie bijlage bestemmingsplan voor exacte regels):

• De breedte van de Ruimte voor Ruimte-woning bedraagt maximaal 25 meter, mits binnen bouwblok.

• De inhoud van het hoofdgebouw is maximaal 1.000m3 inclusief de aangebouwde bijgebouwen.

• De afstand van de Ruimte voor Ruimte-woning tot de weg bedraagt minimaal 10 meter (zie bouwblok).

• De Ruimte voor Ruimte-woning tot aan de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 7 meter en de afstand tot de onderlinge perceelsgrens bedraagt minimaal 10 meter (zie bouwblok).

• De Ruimte voor Ruimte-woning dient uitgevoerd te worden als anderhalve laag met kap met maximale goothoogte 3,5 meter en maximale bouwhoogte 10 meter.

• Bijgebouwen worden los van de hoofdbebouwing op het achtererf gesitueerd.
Maximale goothoogte 3 meter, maximale bouwhoogte 6 meter.
Het bijgebouw mag worden voorzien van een platdak of dak met kapvorm.

• In verband met doorzichten dienen de bijgebouwen op minimaal 7 meter van zijdelingse
perceelgrens en 10 meter van de onderlinge perceelsgrens te worden gesitueerd (zie bouwblok).

* De gemeentelijke procedures worden op dit moment doorlopen. De gemeente heeft principe-akkoord verleend. De gehele bestemmingsplan-procedure wordt naar verwachting eind 2018 afgerond.

Kavel 1 Kavel 2
Perceeloppervlakte ca. 2.500 m² ca. 2.500 m²
Inhoud woning Max. 1.000m³ Max. 1.000m³
Goothoogte woning 3,5 m¹ 3,5 m¹
Nokhoogte woning 10 m¹ 10 m¹
Goothoogte bijgebouw 3 m¹ 3 m¹
Nokhoogte bijgebouw 6 m¹ 6.m¹
Vraagprijs
Aanvaarding € 379.000,- V.O.N. € 379.000,- V.O.N.
In overleg

Koopsom is inclusief:
- BTW, kosten kadaster, verkoopmakelaar, notaris, eventuele overdrachtsbelasting.
- Rioolaansluiting middels de aanleg van een mini-gemaal en persriolering. Dit wordt allemaal door de gemeent
in beheer en onderhoud genomen.
- De aankoop van de benodigde Ruimte voor Ruimte titel(s). Deze titel wordt niet alleen aangekocht maar ook geïntegreerd in de bouwplannen.
- De gehele bestemmingsplanwijziging inclusief onderzoeken.
- Gemeentelijke kosten en leges met uitzondering van leges omgevingsvergunning.

Locatie:
- Op goede stand en in een zeer mooie straat met nieuwe woonhuis gelegen aan de rand van Heesch.
- In prachtige landelijke omgeving.
- Met alle rust en privacy.
- In natuur- en wandelgebied.
- Slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Heesch.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalsweg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
N.v.t.

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
2500 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
787
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object