Vorige | Volgende

Vinkelsestraat 141 Vinkel

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij met bijgebouwen heerlijk vrij en landelijk gelegen op een riant perceel van 5.560m² in het buitengebied van Vinkel. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. Het pand is omstreeks 1901 gebouwd en in 2007 is het gehele dak geïsoleerd en de woning gedeeltelijk vernieuwd.

Het woonhuis linkergedeelte is in 2012 gerealiseerd en zeer ruim opgezet met een fraaie living, een luxe uitgebreid keukenblok, luxe badkamer en een royale hobbyruimte op de begane grond. Heel bijzonder is de vide met een loopbrug op de eerste verdieping! Daarnaast bevinden zich hier de Master-bedroom, een extra kamer en een grote bergzolder. Het rechtergedeelte van het pand is op de begane grond ingedeeld met woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer en opkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer.

De parkachtige omliggende tuin is fraai aangelegd met verlichte jeu-de-boules baan, vijverpartij en prachtig uitzicht over de landerijen.

Een bezichtiging van dit bijzonder dubbel woonhuis is beslist de moeite waard!

Indeling woning "achterhuis / linkergedeelte"

Begane grond
De zeer ruime living heeft vele raampartijen, openslaande tuindeuren en beschikt over meerdere zithoeken. Centraal in deze ruimte is een moderne doorzichtige gashaard met schouw en televisiescherm geplaatst. In dit gehele woongedeelte m.u.v. de hobbyruimte ligt een Chinese hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De luxe open leefkeuken is uitgevoerd met een modern keukenblok met granieten aanrechtblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De bijkeuken, tevens achter entree, is voorzien van een schuifwandkast en extra wastafel. Hier is de opstelling van het witgoed. U heeft toegang naar de toiletruimte. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met badmeubel. In het tussenportaal bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot een royale hobbyruimte met eigen keukenblok en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Er is toegang naar de toiletruimte (zwevend toilet met fontein) en naar de extra kamer / hobbyruimte waar de opstelling is van de cv-ketel. Via een loopbrug bereikt u de Master-bedroom. Deze kamer is voorzien van een inloopkast. Via de overloop heeft u toegang naar een grote bergzolder.

Tweede verdieping
De bergzolder van de tweede verdieping is met een losse trap te bereiken.

Indeling woning "voorhuis / rechtergedeelte"

Begane grond
Dit gedeelte, uiterst geschikt voor bijwoning of mantelzorg, bestaat uit de hal, woonkamer, keuken, eetkamer, de kelder met opkamer en dubbele bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de modern uitgevoerde badkamer op de begane grond voorzien van zwevend toilet, wastafel met badmeubel, inloopdouche en designradiator. De woning heeft aan de achterzijde een terrasoverkapping.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de derde badkamer in de woning. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel en radiator.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Hier is de opstelling van de cv-ketel.

Bijgebouwen
Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig, zoals de dubbele garage met carport, een schuur, tuinhuis, stal en veldschuur.

Tuin
De omliggende tuin, op het zuiden en westen gelegen, is parkachtig aangelegd, omsloten met hekwerk en voorzien van een ruime oprit. Centraal in de achtertuin ligt een grote vijver. Er zijn meerdere terrassen aangelegd en in de tuin ligt een verlichte jeu-de-boules baan. Er is een beregeningsinstallatie aangelegd. Het tuinhuis beschikt over veel raampartijen en biedt u vrij uitzicht over de landerijen.

Oppervlakte woning "achterhuis / linkergedeelte"
Begane grond: hal (± 13m²), meterkast ( voldoende groepen), garderobe en trapopgang, woonkamer en keuken (± 88m²), bijkeuken (± 21m²), toiletruimte,
badkamer (± 11m²), hobbyruimte (± 43,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 5m²), loopbrug (± 3m²), toiletruimte, 2 slaapkamers
(± 25 en 7m²), bergzolder (± 44,5m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 15,5m²).

Oppervlakte woning "voorhuis / rechtergedeelte"
Begane grond: hal, meterkast ( voldoende groepen), woonkamer (± 21m²), keuken en eetkamer (± 30,5m²), bijkeuken (± 9 en 12m²), toiletruimte, badkamer (± 4,5m²),
opkamer(± 8,5m²), kelder (± 8,5m²), overdekt terras (± 14,5m²).

Eerste verdieping: overloop (± 12,5m²), 3 slaapkamers (± 6,5 – 8 en 12,5m²), badkamer (± 8,5m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 15m²).

Bijgebouwen
Dubbele garage (± 58m²) met carport (± 29m²). Separate carport (± 28m²). Tuinhuis (± 11m²). Stal (± 39m²). Schuur (± 29m²). Veldschuur (± 72m²).

Bijzonderheden
- Sfeervolle woonboerderij in landelijke woonomgeving met diverse bijgebouwen
- op een ruim perceel van 5.560m²
- uitermate geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg
- in 2007 gedeeltelijk vernieuwd en het hele dak geïsoleerd
Linkergedeelte:
- ruime living met vide, openslaande tuindeuren en luxe keukenblok
- moderne, complete badkamer
- master-bedroom met inloopkast en extra kamer
- royale hobbyruimte geschikt voor meerdere doeleinden
Rechtergedeelte:
- woonkamer, keuken met kelder, opkamer, eetkamer bijkeuken
- moderne badkamer met inloopdouche op de begane grond
- eerste verdieping: drie slaapkamers en 2e badkamer met o.a. een ligbad
- fraaie parkachtige tuin met grote vijver, diverse terrassen en jeu-de-boule baan
- dubbele garage met carport, separate carport, tuinhuis en schuren
- ruime met hekwerk afgesloten oprit met voldoende parkeergelegenheid

Locatie: Vinkelsestraat 141, 5383 KK Vinkel
- rustige ligging aan doodlopende weg
- landelijke ligging
- vrij gelegen met volledige privacy
- alle basisvoorzieningen zijn aanwezig
- er is een rijk verenigingsleven op sportgebied
- nabij diverse wandelroutes in het gebied "De Maashorst"

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
355 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
209 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
5.560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
2001
Oppervlakte
5560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object