Vorige | Volgende

Wilgenlaan 3 HEESCH

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met garage op een royaal perceel, gelegen aan een rustige woonstraat in villawijk De Hoef te Heesch. De woning is goed onderhouden, ruim van opzet en heeft een goede indeling. Het geheel is vrij gelegen met veel privacy.
Begane grond met zeer ruime doorzon woonkamer en open keuken, bijkeuken, speelkamer en kantoorruimte.
Eerste verdieping drie ruime tot zeer ruime slaapkamers en ruime badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nog meerdere slaapkamers te realiseren.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte bevinden. Er is toegang naar de woonkamer met open keuken. Er ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. In de open keuken bevindt zich een gedateerd eikenhouten keukenblok (1979) en een vaste provisiekast. In de bijkeuken, tevens achter entree, is de opstelplaats van het witgoed en er is een vaste kast. U heeft toegang naar de speelkamer en de garage.
Via de hal bereikt u de kantoorruimte.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop met vide van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een loggia. De ouderslaapkamer is zeer ruim en voorzien van vaste kasten en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Combi 2009). Optioneel zijn hier nog twee royale slaapkamers te realiseren.

Garage
De ruime aanpandige garage is ook inpandig te bereiken en beschikt over houten openslaande deuren, water en elektra. Er is toegang naar de bergzolder.

Tuin
De achterliggende tuin is op het noordoosten gelegen, geheel afgescheiden, en voorzien van gazon met beplanting, een tuinhuis, tuinverlichting en beregeningsinstallatie. Er zijn meerdere terrassen. U geniet hier van volledig privacy!

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 9m²), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer en keuken (± 61m²), bijkeuken (± 9m²),
speelkamer (± 9m²), kantoorruimte (± 10,5m²), achterportaal (± 3,5m²).
Eerste verdieping: overloop (± 9m²), vide (± 7m²), 3 slaapkamers (± 21 – 14,5 en 14m²), badkamer (± 12m²), kast met vaste trap (± 4m²).
Tweede verdieping: bergzolder (± 30m²).
Garage (± 45m²), houten tuinhuis (± 9m²).

Bijzonderheden
- Zeer degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met garage
- op royaal perceel met volledig privacy
- zeer ruime woonkamer met open keuken
- voorzien van een gedateerd eikenhouten keukenblok
- twee extra ruimten op de begane grond voor diverse doeleinden te gebruiken
- drie ruime tot zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- zeer ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
- tweede verdieping met vaste trap te bereiken (optioneel nog twee slaapkamers)
- grote tuin geheel vrij gelegen met meerdere terrassen en tuinhuis

Locatie: Wilgenlaan 3, 5384 BC Heesch
- aan rustige weg, geen doorgaand verkeer
- op goede locatie
- woonwijk "De Hoef"
- vrij gelegen met volledig privacy
- nabij het natuurgebied Bomenpark
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
957 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HEESCH
Sectie
B
Perceel
5020
Oppervlakte
957 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilgenlaan 3 HEESCH

naar Wilgenlaan 3 HEESCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object