De Essenburgh 9

Omschrijving

Instapklaar, modern, energiezuinig en gelegen op een toplocatie! Deze eindwoning met terrasoverkapping, stenen berging en zonnepanelen heeft het allemaal. De woning is gelegen in een groene, rustige woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over groen en water en aan de achterzijde veel privacy en volop parkeergelegenheid. De tuin op het zonnige zuidwesten maakt het plaatje compleet.

De woning wordt betreden via de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van een modern keukenblok en compleet met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser (2019). De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, gestucte wanden en een strak plafond met lijsten.

Aan de overloop grenzen drie (slaap)kamers en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Eén kamer is te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer, kantoortje of speelkamer en hier bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, getext in lichte kleuren en voorzien van horren voor de ramen.

Op de tweede verdieping kun je zelfs nog een extra (slaap)kamer realiseren. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijke aangelegd met terrassen en kunstgras. Hier bevindt zich elektra, een buitenkraantje en een praktische stenen berging voor extra opbergruimte. De mooie terrasoverkapping van ca. 17m² met lichtstraat zorgt voor extra schaduw op zonnige dagen. De tuin is achterom bereikbaar en hier sta je direct bij de uitgebreide parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Instapklare, moderne en energiezuinige eindwoning
– In 2020 is er een terrasoverkapping geplaatst en 7x zonnepanelen
– L-woonkamer met open keuken voorzien van een eikenhouten vloer
– Moderne / nette keuken en badkamer
– Twee slaapkamers en een hobbykamer op de 1e verdieping
– Mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren op de 2e verdieping
– Achtertuin netjes aangelegd met kunstgras (2020) en terrassen
– Achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geheel afgescheiden

Ligging:
– Rustige ligging in de groene woonwijk ‘Heilaren Noord’
– Op korte afstand van scholen, het dorpscentrum en voorzieningen
– Aan de rand van Heeswijk-Dinther, je loopt zo het buitengebied in
– Aan de voorzijde aan een groenstrook en water
– Aan de achterzijde een parkeerterrein
– Heeswijk-Dinther behoort tot de gemeente Bernheze
– De sfeer van dit dorp is gemoedelijk, maar ook levendig met een rijk verenigingsleven
– Met o.a. “Kasteel Heeswijk en openluchttheater “De Kersouwe” is het cultureel goed vertegenwoordigd
– Heeswijk-Dinther heeft meerdere basisscholen, een gymnasium, supermarkten en winkels
– Het openbaar vervoer is goed geregeld
– De A50 ligt op korte afstand, waardoor u binnen 20 minuten in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch bent