Herpen

Binnenstraat 11

  • Vraagprijs:€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Deze leuke geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport ligt op loopafstand van het gezellige dorpshart van Herpen. Diverse speciaalzaken en Café-Zaal Thékes liggen op loopafstand van de woning. Vanaf 2016 is de woning op verschillende onderdelen aangepakt, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van de airco op de slaapkamer in 2019, de voortuin is opnieuw aangelegd en de eikenhouten vloer is behandeld (geschuurd en geolied). Het metselwerk onder de carport is vernieuwd. Vijf ramen zijn vernieuwd en voorzien van HR ++ beglazing.

De entree van de woning heeft dezelfde mooie eikenhouten vloer als de woonkamer. Deze vloer is recent behandeld. De fraaie Z-vormige woonkamer heeft een sfeervolle en lichte look door de raampartijen aan beide zijden. De halfopen keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en fraaie elementen die de keuken een landelijke uitstraling geven. De mooie, in het oog springende balken zijn hier een prachtig voorbeeld van. Een ware eye-catcher voor het fornuis met oven. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en zelfs de wasbak en de kraan zijn volledig in stijl. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en een vaste kast. Een extra ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als berging, maar het is hier zeker denkbaar om een speel-/werkkamer te realiseren of zelfs een slaapkamer met badkamer om gelijkvloers wonen te bewerkstelligen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, welke allen voorzien zijn van strakke wanden en plafonds en een praktische laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een airco en een heeft een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren met een hout-tint. De inloopdouche heeft een regendouche met handdouche en er is een wastafel met badmeubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling en een bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.

De geheel omsloten achtertuin biedt zeer veel privacy, is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd met een terras en kunstgras. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele plantenborders. De oprit biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Leuke geschakelde twee-onder-een kapwoning met carport
– Op loopafstand van het dorpshart van Herpen
– Z-vormige woonkamer met mooie eikenhouten vloer
– Halfopen keuken met fraaie landelijke keuken met authentieke elementen
– Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
– Extra bergruimte met potentie om gelijkvloers wonen te realiseren
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met inloopdouche met regendouche en wastafel
– Bergzolder via vlizotrap
– Geheel afgescheiden achtertuin op het noorden
– Onderhoudsarme voor- en achtertuin

Locatie:
– Op loopafstand van het dorpsplein met Café-Zaal Thékes
– Diverse speciaalzaken in de directe omgeving
– Herpen behoort tot gemeente Oss en is gelegen tussen Nijmegen en Oss
– Aan de zuidwestkant is natuurgebied “Herperduin” gelegen
– Binnen enkele minuten is de A50 richting Nijmegen te bereiken
– Herpen is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 155 m2
  • Perceeloppervlakte: 258 m2
  • Inhoud: 579 m3

Plattegrond (5)

Video

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 155 m2
  • Perceeloppervlakte: 258 m2
  • Inhoud: 579 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4

Omschrijving

Deze leuke geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport ligt op loopafstand van het gezellige dorpshart van Herpen. Diverse speciaalzaken en Café-Zaal Thékes liggen op loopafstand van de woning. Vanaf 2016 is de woning op verschillende onderdelen aangepakt, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van de airco op de slaapkamer in 2019, de voortuin is opnieuw aangelegd en de eikenhouten vloer is behandeld (geschuurd en geolied). Het metselwerk onder de carport is vernieuwd. Vijf ramen zijn vernieuwd en voorzien van HR ++ beglazing.

De entree van de woning heeft dezelfde mooie eikenhouten vloer als de woonkamer. Deze vloer is recent behandeld. De fraaie Z-vormige woonkamer heeft een sfeervolle en lichte look door de raampartijen aan beide zijden. De halfopen keuken is voorzien van een praktische tegelvloer en fraaie elementen die de keuken een landelijke uitstraling geven. De mooie, in het oog springende balken zijn hier een prachtig voorbeeld van. Een ware eye-catcher voor het fornuis met oven. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en zelfs de wasbak en de kraan zijn volledig in stijl. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en een vaste kast. Een extra ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als berging, maar het is hier zeker denkbaar om een speel-/werkkamer te realiseren of zelfs een slaapkamer met badkamer om gelijkvloers wonen te bewerkstelligen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, welke allen voorzien zijn van strakke wanden en plafonds en een praktische laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een airco en een heeft een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren met een hout-tint. De inloopdouche heeft een regendouche met handdouche en er is een wastafel met badmeubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-opstelling en een bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap.

De geheel omsloten achtertuin biedt zeer veel privacy, is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd met een terras en kunstgras. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele plantenborders. De oprit biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
– Leuke geschakelde twee-onder-een kapwoning met carport
– Op loopafstand van het dorpshart van Herpen
– Z-vormige woonkamer met mooie eikenhouten vloer
– Halfopen keuken met fraaie landelijke keuken met authentieke elementen
– Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
– Extra bergruimte met potentie om gelijkvloers wonen te realiseren
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met inloopdouche met regendouche en wastafel
– Bergzolder via vlizotrap
– Geheel afgescheiden achtertuin op het noorden
– Onderhoudsarme voor- en achtertuin

Locatie:
– Op loopafstand van het dorpsplein met Café-Zaal Thékes
– Diverse speciaalzaken in de directe omgeving
– Herpen behoort tot gemeente Oss en is gelegen tussen Nijmegen en Oss
– Aan de zuidwestkant is natuurgebied “Herperduin” gelegen
– Binnen enkele minuten is de A50 richting Nijmegen te bereiken
– Herpen is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie