De Sikkel 46

Omschrijving

WAUW, wat een mooie geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage! Deze instapklare, moderne en uitgebouwde woning kun je zo betrekken. Kortom, koffers uitpakken en genieten.
De woning is geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In 2019 is de begane grond nog compleet opnieuw gestuct en geschilderd. Daarnaast is de tuin strak aangelegd. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer, een modern keukenblok en een royale, lichte eetkamer in de aanbouw. De aanbouw heeft een mooie lichtstraat en een prachtige schuifpui naar de achtertuin waardoor het gevoel van buiten hier echt naar binnen wordt gehaald. De garage is eveneens keurig afgewerkt. Hier kun je ook een speelkamer of kantoorruimte realiseren.
De ligging is ideaal met een basisschool en Natuurgebied De Maashorst op loopafstand. Het gezellige centrum is op fietsafstand bereikbaar en de oprit naar de A-wegen is binnen 5 minuten te bereiken. Heerlijk centraal dus en alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de strak gestuukte entree met garderobe, toiletruimte en trapopgang is de woonkamer te bereiken. Een mooie L-vormige woonkamer met een antracietkleurige tegelvloer en aangrenzend de halfopen keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling en is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Via de doorgang is de eetkamer te bereiken. Een heerlijk lichte ruimte met lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. Het gevoel van buiten vindt men in deze ruimte zeker terug.

De eerste verdieping is volledig voorzien van een praktische laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een toilet, dubbele wastafel met badmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is momenteel een open ruimte waar eenvoudig nog een of meer extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. Hier bevinden zich de cv-opstelling en het witgoed.

De aangebouwde garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Daarnaast zijn er twee loopdeuren en is er een inbouwkast aanwezig, wat ontzettend fijn is voor het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is geheel afgescheiden. in 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van kunstgras, een terras en beplanting. Een fijne, onderhoudsarme tuin waar in alle privacy genoten kan worden. De achtertuin is via de garage achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Leuke instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning
– Met aangebouwde garage en aanbouw aan de achterzijde
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
– L-vormige woonkamer met fraaie tegelvloer
– Halfopen, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur
– Eetkamer met lichtstraat en schuifpui
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
– Meerdere (slaap)kamers te realiseren op de tweede verdieping
– Geheel afgescheiden achtertuin op het noordoosten
– In 2019 opnieuw aangelegd met kunstgras, terras en beplanting

Locatie:
– Op loopafstand van basisonderwijs en natuurgebied De Maashorst
– Gezellige centrum van Heesch op fietsafstand gelegen
– Oprit naar de A-wegen binnen 5 minuten bereikbaar
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie