Ravenstein

Nieuwstraat 4

    Omschrijving

    In het pittoreske vestingstadje Ravenstein is dit authentieke en karakteristieke woonhuis te vinden. De historie spat hier werkelijk van iedere steen af. De achtergevel is gebouwd op restanten van de oude stadsmuur. De gevel in de huiskamer stamt hoogstwaarschijnlijk ook uit die tijd. Gelegen in het beschermd dorps- en stadsgezicht van het mooie centrum staat deze woning met de allure van een stadsboerderij. Doordat er aan de binnenzijde van deze woning mogelijk een 17e eeuwse ankerbalkgebint-constructie zichtbaar is, is deze bijzondere woning opgenomen als gemeentelijk monument. Tel daarbij op dat de woning aan de binnenzijde in 2019 volledig is gemoderniseerd, is voorzien van zonnepanelen en dat er de mogelijkheid is om een kantoor/salon/praktijk of atelier aan huis te hebben door de verrassende indeling en de fraaie dubbele deur aan de voorzijde van de woning, dan begrijpt u dat we het hier hebben over een verborgen parel in het hart van Ravenstein!

    Hedendaags comfort smelt hier moeiteloos samen met de fraaie authentieke elementen van de woning. De prachtige entreedeur is direct al een genot om thuis te komen, de hal ademt direct al de juiste sfeer voor de rest van de woning. Hier is met zorg en aandacht voor de authentieke elementen verbouwd en gemoderniseerd. De open woonkamer is werkelijk een plaatje met zijn prachtige balkenconstructie en de fraaie trap naar de vide. De haard steelt de show op de begane grond, de balken op de verdieping en de fraaie industriële glazen deuren naar de andere vertrekken geven het moderne jasje. Op de vide is voldoende opbergruimte. De woonkeuken is een heerlijke ruimte om te genieten van een kopje koffie of thee, een fijne lunch of diner. Het landelijke karakter van de open keuken met de fraaie elementen, maken het tot een waar paradijs. De keuken is voorzien van een vaatwasser, de combi-oven, het gasfornuis en de koelkast. Bijzonder detail zijn de openslaande deuren naar de tweede woonkamer, dit zijn 100 jaar oude schooldeuren! Deze tweede woonkamer op de begane grond is de ideale plek om heerlijk rustig een boek te lezen of om gezellig met vrienden te borrelen. De kantoorruimte met eigen toilet- en doucheruimte op de begane grond is heerlijk praktisch gelegen. Als u deze ruimtes wilt benutten, hoeft u niet in het privégedeelte te komen. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt naar de verschillende slaapkamers.

    Zoals het een authentieke woning betaamt bevinden de ruimtes zich op verschillende niveaus, leuke opstapjes, een extra trapje naar de kamer het hoort er allemaal bij. De slaapkamers zijn royaal en bieden ruimte genoeg voor te slapen, om dienst te doen als strijkkamer of als hobbykamer. De badkamer is modern met een knipoog naar het verleden door de prachtige vloer. De lichte badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafel met badmeubel. Ook op de verdieping ademen alle kamers de karakteristieke sfeer en in de meeste zijn de prachtige balken nog in het zicht.

    De heerlijke achtertuin met plantkas en achterom is geheel omsloten, waardoor de privacy hier optimaal is. Onder de overkapping is het hier heerlijk beschut vertoeven. De fraaie terrassen, bomen en plantenborders geven een echt buitengevoel, een ware oase achter je eigen woning.

    Bijzonderheden:
    – Authentieke en karakteristieke woning in het hart van Ravenstein
    – Gelegen in de stadskern van dit pittoreske vestingstadje
    – Gemeentelijk monument in beschermd dorps- en stadsgezicht
    – Woning met zorg en aandacht gemoderniseerd
    – Authentieke elementen zijn behouden gebleven
    – Mogelijkheid voor kantoor/praktijk/salon of atelier aan huis
    – Bijzondere woonkamer en open leefkeuken
    – Tweede woonkamer en kantoorruimte
    – Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping
    – Badkamer met whirlpool, douche, wastafel en badmeubel
    – Fraaie, karakteristieke niveauverschillen in de woning
    – Volledig omsloten achtertuin voor optimale privacy
    – Terras, bomen en plantenborders geven een echt buitengevoel

    Locatie:
    – In het stadshart van Ravenstein
    – Op loopafstand gelegen aan De Maas
    – Met een prachtige historische kern
    – Het stadje straalt iets bijzonders uit met de eeuwenoude grachten, straten en monumentale panden
    – De omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling of een fietstocht
    – De ligging is perfect, tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch
    – Goed bereikbaar met de auto via de A50 of met de trein
    – Ravenstein heeft een NS-station
    – Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en fietsenmaker zijn aanwezig
    – Uitstekende uitgaansmogelijkheden

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 290 m2
    • Perceeloppervlakte: 362 m2
    • Inhoud: 1368 m3

    Plattegrond (6)

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 290 m2
    • Perceeloppervlakte: 362 m2
    • Inhoud: 1368 m3
    • Status: Verkocht

    Bouw

    • Ligging: In centrum, In woonwijk, ,
    • Kamers: 9
    • Slaapkamers: 5

    Omschrijving

    In het pittoreske vestingstadje Ravenstein is dit authentieke en karakteristieke woonhuis te vinden. De historie spat hier werkelijk van iedere steen af. De achtergevel is gebouwd op restanten van de oude stadsmuur. De gevel in de huiskamer stamt hoogstwaarschijnlijk ook uit die tijd. Gelegen in het beschermd dorps- en stadsgezicht van het mooie centrum staat deze woning met de allure van een stadsboerderij. Doordat er aan de binnenzijde van deze woning mogelijk een 17e eeuwse ankerbalkgebint-constructie zichtbaar is, is deze bijzondere woning opgenomen als gemeentelijk monument. Tel daarbij op dat de woning aan de binnenzijde in 2019 volledig is gemoderniseerd, is voorzien van zonnepanelen en dat er de mogelijkheid is om een kantoor/salon/praktijk of atelier aan huis te hebben door de verrassende indeling en de fraaie dubbele deur aan de voorzijde van de woning, dan begrijpt u dat we het hier hebben over een verborgen parel in het hart van Ravenstein!

    Hedendaags comfort smelt hier moeiteloos samen met de fraaie authentieke elementen van de woning. De prachtige entreedeur is direct al een genot om thuis te komen, de hal ademt direct al de juiste sfeer voor de rest van de woning. Hier is met zorg en aandacht voor de authentieke elementen verbouwd en gemoderniseerd. De open woonkamer is werkelijk een plaatje met zijn prachtige balkenconstructie en de fraaie trap naar de vide. De haard steelt de show op de begane grond, de balken op de verdieping en de fraaie industriële glazen deuren naar de andere vertrekken geven het moderne jasje. Op de vide is voldoende opbergruimte. De woonkeuken is een heerlijke ruimte om te genieten van een kopje koffie of thee, een fijne lunch of diner. Het landelijke karakter van de open keuken met de fraaie elementen, maken het tot een waar paradijs. De keuken is voorzien van een vaatwasser, de combi-oven, het gasfornuis en de koelkast. Bijzonder detail zijn de openslaande deuren naar de tweede woonkamer, dit zijn 100 jaar oude schooldeuren! Deze tweede woonkamer op de begane grond is de ideale plek om heerlijk rustig een boek te lezen of om gezellig met vrienden te borrelen. De kantoorruimte met eigen toilet- en doucheruimte op de begane grond is heerlijk praktisch gelegen. Als u deze ruimtes wilt benutten, hoeft u niet in het privégedeelte te komen. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap die leidt naar de verschillende slaapkamers.

    Zoals het een authentieke woning betaamt bevinden de ruimtes zich op verschillende niveaus, leuke opstapjes, een extra trapje naar de kamer het hoort er allemaal bij. De slaapkamers zijn royaal en bieden ruimte genoeg voor te slapen, om dienst te doen als strijkkamer of als hobbykamer. De badkamer is modern met een knipoog naar het verleden door de prachtige vloer. De lichte badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafel met badmeubel. Ook op de verdieping ademen alle kamers de karakteristieke sfeer en in de meeste zijn de prachtige balken nog in het zicht.

    De heerlijke achtertuin met plantkas en achterom is geheel omsloten, waardoor de privacy hier optimaal is. Onder de overkapping is het hier heerlijk beschut vertoeven. De fraaie terrassen, bomen en plantenborders geven een echt buitengevoel, een ware oase achter je eigen woning.

    Bijzonderheden:
    – Authentieke en karakteristieke woning in het hart van Ravenstein
    – Gelegen in de stadskern van dit pittoreske vestingstadje
    – Gemeentelijk monument in beschermd dorps- en stadsgezicht
    – Woning met zorg en aandacht gemoderniseerd
    – Authentieke elementen zijn behouden gebleven
    – Mogelijkheid voor kantoor/praktijk/salon of atelier aan huis
    – Bijzondere woonkamer en open leefkeuken
    – Tweede woonkamer en kantoorruimte
    – Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping
    – Badkamer met whirlpool, douche, wastafel en badmeubel
    – Fraaie, karakteristieke niveauverschillen in de woning
    – Volledig omsloten achtertuin voor optimale privacy
    – Terras, bomen en plantenborders geven een echt buitengevoel

    Locatie:
    – In het stadshart van Ravenstein
    – Op loopafstand gelegen aan De Maas
    – Met een prachtige historische kern
    – Het stadje straalt iets bijzonders uit met de eeuwenoude grachten, straten en monumentale panden
    – De omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling of een fietstocht
    – De ligging is perfect, tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch
    – Goed bereikbaar met de auto via de A50 of met de trein
    – Ravenstein heeft een NS-station
    – Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en fietsenmaker zijn aanwezig
    – Uitstekende uitgaansmogelijkheden

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie