Vinkel

Nieuwekampen 19

    Omschrijving

    LANDELIJK, OPEN, RUST; spreken deze woorden u wel aan? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze halfvrijstaande woning met paardenstallen, schuur en berging aan de Nieuwekampen 19 te Vinkel!

    Deze woning beschikt over paardenstallen en schuur én er is een mogelijkheid tot wonen op de begane grond. De gehele begane grond is, met uitzondering van de hobbyruimte, voorzien van vloerverwarming. Door de jaren heen is in en rondom de woning het e.e.a. gemoderniseerd. Zo zijn er in 2020 maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst en is er een luxe badkamer op de begane grond gerealiseerd. In 2019 zijn een aantal ramen en kozijnen vervangen, en zijn de slaapkamers van airconditioning voorzien. In 2016 is de keuken gespoten en zijn het plafond en de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.

    De royale begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, baden, slapen en eventueel werken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer. Aansluitend treft u de open keuken. Deze beschikt over keurig L-vormig keukenblok met graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tussenportaal / de bijkeuken te bereiken. Hier treft u de toiletruimte, witgoedaansluitingen en luxe badkamer. De badkamer dateert uit 2020, is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. Vanuit het tussenportaal / de bijkeuken is de berging te bereiken. Hier treft u de cv-opstelling. Vanuit hier zijn de slaapkamer en hobbyruimte te bereiken. De hobbyruimte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is voor diverse doeleinden in gebruik te nemen.

    Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een aantal vaste kasten. Vanuit één van de slaapkamers is doormiddel van openslaande deuren het zeer ruime dakterras te bereiken. De badkamer op de eerste verdieping dateert uit 2016 en is ingedeeld met douche, wastafel met badmeubel en toilet.

    De vrijstaande garage van ca. 75 m² biedt voldoende opbergruimte.

    De woning is op een zeer ruim perceel gelegen waardoor u van alle vrijheid kunt genieten. Een deel van het perceel is afgezet en in gebruik als achtertuin. Een ander deel is in gebruik als gedraineerde paardenbak, en de rest van het perceel is weiland.

    Locatie:
    – Gelegen op een zeer rustige locatie in het buitengebied van Vinkel
    – Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
    – Voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer gelegen binnen een afstand van 1,2 kilometer

    Vinkel en omgeving

    Vinkel behoort tot de gemeente ‘s Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk Brabants kerkdorp met ruim 2.400 inwoners.
    Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in Heesch, op slechts enkele minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten bent u bij de oprit naar de A59, de snelweg richting Den Bosch of Nijmegen.

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 200 m2
    • Perceeloppervlakte: 7003 m2
    • Inhoud: 820 m3

    Plattegrond (9)

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 200 m2
    • Perceeloppervlakte: 7003 m2
    • Inhoud: 820 m3
    • Status: Verkocht

    Bouw

    • Ligging: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen,
    • Kamers: 5
    • Slaapkamers: 3

    Omschrijving

    LANDELIJK, OPEN, RUST; spreken deze woorden u wel aan? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze halfvrijstaande woning met paardenstallen, schuur en berging aan de Nieuwekampen 19 te Vinkel!

    Deze woning beschikt over paardenstallen en schuur én er is een mogelijkheid tot wonen op de begane grond. De gehele begane grond is, met uitzondering van de hobbyruimte, voorzien van vloerverwarming. Door de jaren heen is in en rondom de woning het e.e.a. gemoderniseerd. Zo zijn er in 2020 maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst en is er een luxe badkamer op de begane grond gerealiseerd. In 2019 zijn een aantal ramen en kozijnen vervangen, en zijn de slaapkamers van airconditioning voorzien. In 2016 is de keuken gespoten en zijn het plafond en de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.

    De royale begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, baden, slapen en eventueel werken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer. Aansluitend treft u de open keuken. Deze beschikt over keurig L-vormig keukenblok met graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tussenportaal / de bijkeuken te bereiken. Hier treft u de toiletruimte, witgoedaansluitingen en luxe badkamer. De badkamer dateert uit 2020, is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. Vanuit het tussenportaal / de bijkeuken is de berging te bereiken. Hier treft u de cv-opstelling. Vanuit hier zijn de slaapkamer en hobbyruimte te bereiken. De hobbyruimte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte is voor diverse doeleinden in gebruik te nemen.

    Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een aantal vaste kasten. Vanuit één van de slaapkamers is doormiddel van openslaande deuren het zeer ruime dakterras te bereiken. De badkamer op de eerste verdieping dateert uit 2016 en is ingedeeld met douche, wastafel met badmeubel en toilet.

    De vrijstaande garage van ca. 75 m² biedt voldoende opbergruimte.

    De woning is op een zeer ruim perceel gelegen waardoor u van alle vrijheid kunt genieten. Een deel van het perceel is afgezet en in gebruik als achtertuin. Een ander deel is in gebruik als gedraineerde paardenbak, en de rest van het perceel is weiland.

    Locatie:
    – Gelegen op een zeer rustige locatie in het buitengebied van Vinkel
    – Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
    – Voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer gelegen binnen een afstand van 1,2 kilometer

    Vinkel en omgeving

    Vinkel behoort tot de gemeente ‘s Hertogenbosch. Het is een gemoedelijk Brabants kerkdorp met ruim 2.400 inwoners.
    Er zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool en supermarkt. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in Heesch, op slechts enkele minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten bent u bij de oprit naar de A59, de snelweg richting Den Bosch of Nijmegen.

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie