Oss

Nachtegaallaan 57

  • Vraagprijs:€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Karakter met een moderne twist, dat is de beste omschrijving voor deze hoekwoning met uitgebouwde en verhoogde garage, berging en een nette achtertuin met een gunstige ligging op het westen. De karakteristieke aanblik aan de voorzijde van de woning doet op geen enkele manier vermoeden wat er achter de voordeur schuilgaat.

In 2015 zijn er diverse aanpassingen in de woning, waaronder een nieuwe keuken, een nieuwe betonvloer voorzien van isolatie en vloerverwarming en daarnaast is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (2020).

De begane grond is strak gestuukt en voorzien van een antracietkleurige tegelvloer in de doorzonwoonkamer. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. In de keuken is vloerverwarming aangelegd.

Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De gehele eerste verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer en op de overloop is een inloopkast gecreëerd. De drie slaapkamers zijn strak gestuukt en op één slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Op de andere twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een modern afgewerkte inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel met badmeubel.

De aangebouwde garage is verhoogd en uitgebouwd, waardoor deze multifunctioneel bruikbaar is. De garage is daarnaast nog voorzien van elektra, water en een elektrische deur. De vrijstaande berging bevindt zich in de achtertuin. De oprit voor de garage biedt de mogelijkheid om de auto op de eigen oprit te parkeren.

De geheel afgescheiden achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er tot laat in de avond zon in de tuin aanwezig is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Hier is het genieten in volledige privacy.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke, moderne hoekwoning met garage en berging
– Garage is verhoogd en uitgebouwd in 2015
– Doorzonwoonkamer met fraaie lichtinval
– Hoekopgestelde keuken (2015) in lichte kleur met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
– Vrijstaande stenen berging
– Garage is voorzien van elektra, water en een elektrische deur
– Geheel afgescheiden achtertuin met zeer veel privacy
– Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
– CV-ketel in 2020 vernieuwd

Locatie:
– NS-Centraal Station op loopafstand
– Centrum met al haar voorzieningen op loopafstand
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs,
winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”,
cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 335.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 106 m2
  • Perceeloppervlakte: 278 m2
  • Inhoud: 500 m3

Plattegrond (4)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 335.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 106 m2
  • Perceeloppervlakte: 278 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3

Omschrijving

Karakter met een moderne twist, dat is de beste omschrijving voor deze hoekwoning met uitgebouwde en verhoogde garage, berging en een nette achtertuin met een gunstige ligging op het westen. De karakteristieke aanblik aan de voorzijde van de woning doet op geen enkele manier vermoeden wat er achter de voordeur schuilgaat.

In 2015 zijn er diverse aanpassingen in de woning, waaronder een nieuwe keuken, een nieuwe betonvloer voorzien van isolatie en vloerverwarming en daarnaast is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (2020).

De begane grond is strak gestuukt en voorzien van een antracietkleurige tegelvloer in de doorzonwoonkamer. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. In de keuken is vloerverwarming aangelegd.

Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De gehele eerste verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer en op de overloop is een inloopkast gecreëerd. De drie slaapkamers zijn strak gestuukt en op één slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. Op de andere twee slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een modern afgewerkte inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel met badmeubel.

De aangebouwde garage is verhoogd en uitgebouwd, waardoor deze multifunctioneel bruikbaar is. De garage is daarnaast nog voorzien van elektra, water en een elektrische deur. De vrijstaande berging bevindt zich in de achtertuin. De oprit voor de garage biedt de mogelijkheid om de auto op de eigen oprit te parkeren.

De geheel afgescheiden achtertuin is gelegen op het westen, waardoor er tot laat in de avond zon in de tuin aanwezig is. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Hier is het genieten in volledige privacy.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke, moderne hoekwoning met garage en berging
– Garage is verhoogd en uitgebouwd in 2015
– Doorzonwoonkamer met fraaie lichtinval
– Hoekopgestelde keuken (2015) in lichte kleur met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
– Vrijstaande stenen berging
– Garage is voorzien van elektra, water en een elektrische deur
– Geheel afgescheiden achtertuin met zeer veel privacy
– Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
– CV-ketel in 2020 vernieuwd

Locatie:
– NS-Centraal Station op loopafstand
– Centrum met al haar voorzieningen op loopafstand
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs,
winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”,
cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie