Meerval 41

Omschrijving

Wauw, wat een prachtige woning! Deze uitgebouwde, instapklare gezinswoning met berging en terrasoverkapping (2022) heeft een energielabel A en kijkt heerlijk vrij weg!
De woning is in 2011 uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken en ruim zitgedeelte is ontstaan. De keuken is voorzien van een luxe, uitgebreid keukenblok met schiereiland. In 2021 is er op de begane grond een nieuwe vloer gelegd. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De achtertuin is in 2022 volledig vernieuwd en ook de voortuin is keurig, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kan met recht gezegd worden dat het een goed onderhouden, frisse en gezellige gezinswoning is die zo te betrekken is!

De begane grond is in 2011 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, toiletruimte, vloeren en stucwerk. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. In de entree bevinden zich de garderobe en trapopgang. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt heerlijk vrij weg over het groen. De moderne keuken is tuingericht en voorzien van een kookeiland met hardsteen aanrechtblad. Een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een stoomoven, een vaatwasmachine en een close-in-boiler maken de keuken tot een waar paradijs. De openslaande tuindeuren zorgen voor het fijne buitengevoel wat naar binnen gehaald wordt.

De eerste verdieping is strak afgewerkt en biedt ruimte aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van tapijt. Het tapijt in de slaapkamer aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd. De badkamer is in moderne kleuren en voorzien van een inloop-regendouche, een toilet en wastafel met badmeubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer met opbergruimte onder de schuinte. Het witgoed is hier geplaatst en hier bevindt zich de cv-opstelling.

De achtertuin is geheel omsloten en gelegen op het noorden. In 2022 is deze geheel opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een mooie houten berging met knusse terrasoverkapping bevinden zich achter in de tuin. Deze zijn gerealiseerd in 2022, hartstikke nieuw dus. De berging biedt voldoende opbergruimte en de overkapping is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde, instapklare gezinswoning met berging en terrasoverkapping
– De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd
– Moderne en luxe keuken met schiereiland, hardsteen aanrechtblad en inbouwapparatuur
– Uitbouw met openslaande tuindeuren (2011)
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Onder de nieuwe laminaatvloer ligt een donkere tegelvloer (zoals in de toiletruimte)
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping
– Moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafel met badmeubel
– In 2022 aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin
– In 2018 voortuin nieuw aangelegd
– Berging en terrasoverkapping van 2022
– In 2016 is de voordeur vernieuwd en zijn op de verdieping nieuwe binnendeuren geplaatst

Locatie:
– Heerlijk vrij uitzicht over een speelveldje
– Basisschool op loopafstand, voortgezet onderwijs op fietsafstand
– Centrum met alle voorzieningen op korte afstand gelegen
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.