Omschrijving

Instapklare, moderne tussenwoning met aanbouw en berging gelegen in de jonge, gewilde woonwijk De Erven. Deze woning is gebouwd in 2016, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en is luxe afgewerkt. De begane grond is voorzien van een mooie smeervloer met vloerverwarming, een uitgebreid modern keukenblok en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en één daarvan is vervuld door het creëren van een slaapvide, super origineel en praktisch!

De ligging is ideaal, rustig aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Daarnaast is het centrum met veel voorzieningen op korte afstand gelegen, evenals openbaar vervoer, supermarkten en scholen. Door de gunstige ligging t.o.v. snelwegen zijn grote steden als Eindhoven, ‘s -Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

We betreden de woning via de hal met de meterkast, bergruimte met cv-opstelling, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim. Er is een praktische trapkast aanwezig en een sfeerhaard (ter overname). De openslaande tuindeuren en ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombi, combi oven en een koffiezetapparaat. De begane grond is volledig voorzien van een moderne smeervloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en draaikiepramen met horren en in twee slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, twee waskommen met badmeubel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is een open ruimte voorzien van een dakraam, een slaapvide, veel bergruimte onder de schuinte, opstelplaats voor het witgoed, mechanische ventilatie en een inbouwkast. De slaapvide is bereikbaar middels een losse trap.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, geheel omsloten en achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een overkapping met elektra en verlichting en is voorzien van een berging. Door het toepassen van een ‘planten-wand’ voorzien van een sproeisysteem wordt het onderhoudsvriendelijke met mooi groen gecombineerd.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met berging en overkapping
– Luxe, moderne afwerking
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerwarming
– Woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeerhaard
– Modern keukenblok compleet met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne, geheel betegelde badkamer
– Mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra (slaap)kamer(s) te realiseren
– Boven het trapgat is in 2020 een slaapvide gecreëerd, ideaal voor logés
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Berging, terrasoverkapping en plantenwand
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020

LOCATIE
– Gelegen in de jonge woonwijk De Erven
– Aan een rustige weg met bestemmingsverkeer
– Parkeren direct voor de deur
– Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
– Op korte afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en binnen vijftien fietsminuten bent u op het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 128 m2
  • Inhoud: 445 m3

Plattegrond (8)

Kenmerken

Overdracht

  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 128 m2
  • Inhoud: 445 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Omschrijving

Instapklare, moderne tussenwoning met aanbouw en berging gelegen in de jonge, gewilde woonwijk De Erven. Deze woning is gebouwd in 2016, is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en is luxe afgewerkt. De begane grond is voorzien van een mooie smeervloer met vloerverwarming, een uitgebreid modern keukenblok en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en één daarvan is vervuld door het creëren van een slaapvide, super origineel en praktisch!

De ligging is ideaal, rustig aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Daarnaast is het centrum met veel voorzieningen op korte afstand gelegen, evenals openbaar vervoer, supermarkten en scholen. Door de gunstige ligging t.o.v. snelwegen zijn grote steden als Eindhoven, ‘s -Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

We betreden de woning via de hal met de meterkast, bergruimte met cv-opstelling, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim. Er is een praktische trapkast aanwezig en een sfeerhaard (ter overname). De openslaande tuindeuren en ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombi, combi oven en een koffiezetapparaat. De begane grond is volledig voorzien van een moderne smeervloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en draaikiepramen met horren en in twee slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, twee waskommen met badmeubel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is een open ruimte voorzien van een dakraam, een slaapvide, veel bergruimte onder de schuinte, opstelplaats voor het witgoed, mechanische ventilatie en een inbouwkast. De slaapvide is bereikbaar middels een losse trap.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, geheel omsloten en achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een overkapping met elektra en verlichting en is voorzien van een berging. Door het toepassen van een ‘planten-wand’ voorzien van een sproeisysteem wordt het onderhoudsvriendelijke met mooi groen gecombineerd.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met berging en overkapping
– Luxe, moderne afwerking
– Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerwarming
– Woonkamer met openslaande tuindeuren en een sfeerhaard
– Modern keukenblok compleet met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne, geheel betegelde badkamer
– Mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra (slaap)kamer(s) te realiseren
– Boven het trapgat is in 2020 een slaapvide gecreëerd, ideaal voor logés
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Berging, terrasoverkapping en plantenwand
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020

LOCATIE
– Gelegen in de jonge woonwijk De Erven
– Aan een rustige weg met bestemmingsverkeer
– Parkeren direct voor de deur
– Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen
– Op korte afstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en binnen vijftien fietsminuten bent u op het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie