Nistelrode

Blauwesteenweg 75

    Omschrijving

    Wonen op een toplocatie ? Dat kan in deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met royale, vrijstaande garage met aansluitend nog een werk-/hobbyruimte aan de Blauwesteenweg. De locatie is ideaal, omdat de oprit naar de A-50 binnen 5 minuten bereikbaar is. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar. Kortom: een heerlijke centrale ligging in het groene hart van Brabant met Recreatiegebied De Maashorst om de hoek.

    Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een hoek-opgesteld keukenblok, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is uitgevoerd met rolluiken.

    Via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, toiletruimte bevinden betreed je deze woning. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. Er ligt een moderne tegelvloer en het plafond is afgewerkt met inbouwspots en plafondlijsten. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een gebrand natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron met stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2022), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

    Middels de trapopgang in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim en de overige twee zijn voldoende ruim en voorzien van een dakkapel. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en uitgevoerd met douchecabine, wastafel met badmeubel, toilet en radiator.

    Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van een royaal dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en de opstelling van het witgoed en cv-ketel.

    De vrijstaande garage bestaat uit drie delen; het voorste gedeelte is de garage/klusruimte met openslaande houten deuren en een smeerput, daarachter is er toegang naar de werk-/hobbyruimte en aansluitend bevindt zich achter dit bijgebouw nog een houten berging.

    De achterliggende tuin is geheel omsloten en op het noorden gelegen. De diepte van het perceel zorgt ervoor dat er toch altijd zon op de tuin staat. Er is een terras aangelegd met tuinverlichting, water en elektra. De woning beschikt over een eigen achterom en een ruime oprit.

    Bijzonderheden
    – Royale uitgebouwde 2/1 kapwoning
    – Met vrijstaande garage, hobby-/werkruimte en houten berging
    – Royale L-vormige woonkamer met open keuken
    – Voorzien van licht keukenblok (2010) en diverse inbouwapparatuur
    – Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
    – Drie slaapkamers op de eerste verdieping
    – Nieuwe badkamer (2018) met douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet
    – Tweede verdieping voorzien van dakkapel met opstelling cv-ketel en witgoed
    – Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
    – Onderhoudsvriendelijke, diepe tuin met terras, water en elektra
    – Ruime oprit aan de voorzijde van de woning

    Locatie:
    – Basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand
    – aan brede, rustige woonstraat met groenvoorziening
    – Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
    – Handelsmerk van Nistelrode is de natuur.
    – De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie.
    – Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen,
    winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden.
    – Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 125 m2
    • Perceeloppervlakte: 282 m2
    • Inhoud: 375 m3

    Plattegrond (6)

    Video

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 125 m2
    • Perceeloppervlakte: 282 m2
    • Inhoud: 375 m3
    • Status: Verkocht

    Bouw

    • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
    • Kamers: 5
    • Slaapkamers: 4

    Omschrijving

    Wonen op een toplocatie ? Dat kan in deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met royale, vrijstaande garage met aansluitend nog een werk-/hobbyruimte aan de Blauwesteenweg. De locatie is ideaal, omdat de oprit naar de A-50 binnen 5 minuten bereikbaar is. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar. Kortom: een heerlijke centrale ligging in het groene hart van Brabant met Recreatiegebied De Maashorst om de hoek.

    Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer, een hoek-opgesteld keukenblok, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is uitgevoerd met rolluiken.

    Via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, toiletruimte bevinden betreed je deze woning. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. Er ligt een moderne tegelvloer en het plafond is afgewerkt met inbouwspots en plafondlijsten. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een gebrand natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron met stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2022), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

    Middels de trapopgang in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim en de overige twee zijn voldoende ruim en voorzien van een dakkapel. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en uitgevoerd met douchecabine, wastafel met badmeubel, toilet en radiator.

    Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, voorzien van een royaal dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en de opstelling van het witgoed en cv-ketel.

    De vrijstaande garage bestaat uit drie delen; het voorste gedeelte is de garage/klusruimte met openslaande houten deuren en een smeerput, daarachter is er toegang naar de werk-/hobbyruimte en aansluitend bevindt zich achter dit bijgebouw nog een houten berging.

    De achterliggende tuin is geheel omsloten en op het noorden gelegen. De diepte van het perceel zorgt ervoor dat er toch altijd zon op de tuin staat. Er is een terras aangelegd met tuinverlichting, water en elektra. De woning beschikt over een eigen achterom en een ruime oprit.

    Bijzonderheden
    – Royale uitgebouwde 2/1 kapwoning
    – Met vrijstaande garage, hobby-/werkruimte en houten berging
    – Royale L-vormige woonkamer met open keuken
    – Voorzien van licht keukenblok (2010) en diverse inbouwapparatuur
    – Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
    – Drie slaapkamers op de eerste verdieping
    – Nieuwe badkamer (2018) met douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet
    – Tweede verdieping voorzien van dakkapel met opstelling cv-ketel en witgoed
    – Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
    – Onderhoudsvriendelijke, diepe tuin met terras, water en elektra
    – Ruime oprit aan de voorzijde van de woning

    Locatie:
    – Basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand
    – aan brede, rustige woonstraat met groenvoorziening
    – Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
    – Handelsmerk van Nistelrode is de natuur.
    – De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie.
    – Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen,
    winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden.
    – Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie