Den Herd 31

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte biedt deze 2-onder-1-kapwoning! Deze fraaie en luxe afgewerkte woning beschikt over een oprit en berging en is gelegen aan een zeer rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming en op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, de basisschool, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Met een ruime woonkamer, open keuken, speelkamer, 5 slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning de ideale gezinswoning!

U betreedt de woning via de hal, waar u de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. De ruime, open keuken is voorzien van netjes L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang is de toiletruimte en berging/speelkamer te bereiken. De berging/speelkamer is voor veel diverse doeleinden in gebruik te nemen. Hier treft u ook een wastafel, de meterkast en een opbergkast.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de separate toiletruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de zeer ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De separate toiletruimte beschikt over zwevend toilet.

Aan de overloop op de tweede verdieping grenzen nog eens drie slaapkamers en een toiletruimte! De slaapkamers zijn alle drie voorzien van dakramen. Op één van de slaapkamers treft u de witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Tevens is deze slaapkamer voorzien van wastafel waardoor deze kan functioneren als logeer-/gastenkamer. De slaapkamers hebben een zeer hoog plafond waardoor u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. De derde verdieping heeft twee vlieringen en twee wanden met opbergruimte, waardoor u hier zeer veel bergruimte heeft!

De geheel afgesloten achtertuin is gelegen op het noorden en achterom te bereiken via de brandgang. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse zitgedeeltes. In de tuin is een vrijstaande houten berging te vinden. Deze is voorzien van elektra en dus erg geschikt om uw (elektrische) fietsen te plaatsen of uw tuingereedschap op te slaan.

Bijzonderheden:
– Fraaie en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning
– Geheel voorzien van vloerverwarming en 12 zonnepanelen
– Ruime woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren
– Berging/speelkamer voor diverse mogelijkheden in gebruik te nemen
– Vijf ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
– Moderne badkamer ingedeeld met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel
– Drie separate toiletruimtes, op iedere woonlaag één
– Achtertuin geheel afgesloten en gelegen op het noorden
– De achtertuin is via de brandgang achterom te bereiken
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra
– Buitenschilderwerk 2022/2023
– Zonnepanelen gelegd in 2021

Locatie:
– Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk
– Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
– Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
– De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
– In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
– Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier