Dorpstraat 53

Omschrijving

Twee linkerhanden en op zoek naar een instapklare gezinswoning? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan Dorpstraat 53 te Geffen wellicht iets voor u! De gezellige en sfeervolle woning is gelegen op een fijne, groene locatie. De woning is in de afgelopen jaren goed onder handen genomen en volledig gemoderniseerd. In 2021 is het ruime bijgebouw gerealiseerd. Door zijn omvang en voorzieningen zijn de mogelijkheden hier eindeloos! Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, slager, bloemist en verschillende sportaccommodaties! Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting ‘s-Hertogenbosch of Nijmegen. Een ideale plek dus om de kinderen op te laten groeien met alles binnen handbereik.

U betreedt de woning via de hal, waar u de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier is de ruime woonkamer te bereiken. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend treft u de open keuken. Deze is ingedeeld met L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de openslaande tuindeuren en de lichtstraat in het plafond. U treft hier ook een sfeervolle haard, airconditioning en praktische kelderkast. Verder is de badkamer op de begane grond gerealiseerd. Deze is geheel betegeld en ingedeeld met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Tevens treft u hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is de separate toiletruimte te bereiken. De begane grond is keurig afgewerkt met tegelvloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Tevens is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een toiletruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fontein. De verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloer. Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is de praktische bergzolder te bereiken.

De achtertuin is gelegen op het westen, geheel omsloten en achterom te bereiken. De tuin is geheel verhard en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De voortuin is voorzien van diverse parkeergelegenheden en plantenborders met beregeningsinstallatie.

Het ruime bijgebouw is vrijstaand in de achtertuin gerealiseerd. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en overhead-deur. Tevens is in een afgezonderde ruimte een toilet en douche gerealiseerd. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Wat dacht u van een mantelzorgwoning/gastenverblijf? Of een kantoor/praktijk aan huis?

Bijzonderheden:
– Instapklare gezinswoning met ruim bijgebouw (2021)
– Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd
– Woonkamer en keuken met veel lichtinval
– Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Badkamer op de begane grond
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Bergzolder op de tweede verdieping
– Achtertuin gelegen op het westen
– Voortuin voorzien van beregeningsinstallatie
– Bijgebouw met diverse voorzieningen

Locatie:
– Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
– Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
– Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
– De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken
– In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
– Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier