Irenelaan 19

Omschrijving

Ruimte, privacy en gemak. Dit alles ervaar je bij deze prachtige 2-onder-1 kapwoning Irenelaan 19 te Oss met garage en parkeerplaats voor maar liefst 2 auto’s op eigen oprit. Eenmaal binnen wordt daar dubbel en dwars aan tegemoetgekomen. Vooral de royale uitbouw met lichtstraat en leefkeuken op de begane grond zal voor een aangenaam wow-effect zorgen. De begane grond is in 2020 volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming, luxe keuken met kookeiland, nieuw stuc- en schilderwerk en een moderne toilet. Daarnaast zijn er in het verleden ook nog diverse energiebesparende maatregelen genomen, zoals extra spouw- en dakisolatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog één ruime slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De ligging in de wijk Oss-Zuid is ook ideaal te noemen; aan een rustige straat en op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Via de strak gestuukte entree met garderobe, toiletruimte en trapopgang is de woonkamer te bereiken. Een mooie doorzonwoonkamer met een eikenhouten vloer en aangrenzend een open, moderne keuken met een gietvloer. De keuken uit 2020, heeft een luxe afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vaatwasmachine, close-in-boiler, combi-oven, een stoomoven en een Quooker. Via de centraal gelegen keuken loop je direct door naar de eetkamer met in het plafond een lichtstraat wat voor mooi, natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel zorgt.

De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt en laminaat. Een slaapkamer beschikt over een moderne wastafel en een nette afwerking. Van de overige slaapkamers wordt er momenteel een gebruikt als grote inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. In de laatste, grootste, slaapkamer vindt je een dakkapel met kunststof kozijnen die zijn vernieuwd in 2017.

De aangebouwde garage is voorzien van een sectionaaldeur naar de oprit en 2 loopdeuren naar de tuin. Ook heeft de garage een sluitbare smeerput. Leuk voor de handige doe-het-zelver!

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel afgescheiden. De tuin is verhard met een klein stukje gazon achterin de tuin. In de achtertuin ervaar je veel privacy en kan je in alle rust genieten. De tuin is te bereiken via de woning en de garage.

Bijzonderheden:
– Begane grond volledig gemoderniseerd in 2020
– Doorzonwoonkamer met een lichtstraat en veel lichtinval
– Goed geïsoleerd met dubbel glas
– In 2020 voorzien van vloerverwarming
– Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Ruime slaapkamer met een dakkapel op de tweede verdieping
– Garage met smeerput en oprit met ruimte voor 2 auto’s
– Diepe tuin met veel privacy en geheel afgescheiden

Locatie:
– Op loopafstand van basisonderwijs, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en winkels
– Gelegen aan een rustige straat dichtbij uitvalsweg en diverse voorzieningen
– De Irenelaan bevindt zich in Oss-Zuid
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.