Kerklaan 6

Omschrijving

WOW ! De charme, het karakter en de historie spat hier van iedere steen in en om de woning ! Deze twee-onder-één kapwoning diende vroeger als pastorie en is als onderdeel van de kerk in 1872 gebouwd door architect H.C. Dobbe. De ligging in het pittoreske Megen en de karakteristieke en historische uitstraling van de woning zorgen voor een logische keuze voor een beschermd stadsgezicht. De echte verrassing bevindt zich hier echter achter de voordeur, waar de woning met behoud van de authentieke onderdelen volledig is gemoderniseerd en opgefrist. Het binnen-schilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd en toen is ook een nieuwe cv-ketel geplaatst. In 2015 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en de tuin is in 2017 aangepakt en voorzien van een gezellige terrasoverkapping. Kortom een prachtige, karakteristieke woning om verliefd op te worden!

De entree voelt hier direct bijzonder door zijn fraaie glas-in-lood ramen in de voordeur. De hal leidt naar de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer biedt een oase aan licht door de raampartijen aan meerdere zijden, de fraaie glas-in-lood-ramen zorgen voor het karakter en de charmante haard zorgt voor de huiselijke touch. De gesloten keuken is voorzien van een terrazzo aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en hier bevindt zich de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken bieden openslaande deuren toegang tot de prachtige achtertuin.

Via de prachtige trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de uitgebreide badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en fraaie plafonds. De badkamer is compleet met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met eigen badmeubel. Ook hier komen authentieke details samen.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is op dit moment een open ruimte die veel opbergruimte heeft. Hier kan met gemak nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden, of misschien zelfs ook twee slaapkamers.

Een vrijstaande berging bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. De achtertuin is in 2017 aangepakt en voorzien van een leuke overkapping. De tuin is gelegen op het oosten en is achterom bereikbaar. De fraaie karakteristieke muren zorgen voor een heerlijk omsloten stek om te genieten en de diverse terrassen, plantenborders, gazon en een vijver maken deze prachtige tuin compleet.

Bijzonderheden:
– Charmante twee-onder-één kapwoning met berging
– Historische, karakteristieke uitstraling zorgt voor beschermd stadsgezicht
– Woning is met behoud van authentieke onderdelen gemoderniseerd
– Woonkamer met fraaie glas-in-lood ramen en sfeervolle haard
– Gesloten keuken met enkele inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
– Open bergruimte op de tweede verdieping
– Vrijstaande berging met elektra
– Volledig omsloten achtertuin met gezellige terrasoverkapping
– Tuin gelegen op het oosten en met eigen achterom

Locatie:
– Gelegen in het hart van Megen
– Diverse bezienswaardigheden op loopafstand, zoals de fraaie vestingstoren met z’n beroemde ooievaarsnest
– Oud vestingstadje behorend bij de gemeente Oss.
– Het hart van Megen ademt nog duidelijk de sfeer van vroeger
– Aan de rand van Megen heeft u mooie vergezichten over uiterwaarden, boerderijen, akkers en uiteraard de Maas met zijn haventje.
– Wat cultuurgoed betreft is het ruim vertegenwoordigd met een vestingstoren, franciscanenklooster en een molen.
– Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Oss, alwaar alle voorzieningen aanwezig zijn
– Binnen enkele minuten bent op de snelwegen richting Nijmegen of Den Bosch.