Heesch

Molenstraat 3

  • Vraagprijs:€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Wow, wat een karakter straalt deze twee-onder-een-kapwoning met gigantische achtertuin uit ! Hier is een prachtig thuis van te maken door de handige koper, want de woning verdient wel een update naar de huidige woonwensen. De ruimte in en om de woning is zeer bijzonder te noemen en biedt voldoende mogelijkheden om het een gezellige gezinswoning te laten zijn. De woning kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden. De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum, het openbaar vervoer richting Den Bosch en Nijmegen en een vrij uitzicht over een groenstrook.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft gelijk een heerlijk gevoel van thuiskomen. De ruime oprit biedt plek aan twee auto’s en de begane grond van de woning heeft een ruime doorzonwoonkamer welke voorzien is van een praktische laminaatvloer. De gesloten keuken is functioneel en de zeer ruime bijkeuken biedt plek aan het witgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van gestuukte wanden en plafonds. Alle slaapkamers hebben ook nog vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping en het plaatsen van dakramen, is het zelfs mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren. Het dak van de woning en de berging is in 1994 vernieuwd en geïsoleerd.

De riante en diepe achtertuin is de grootste verrassing van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een achterom. Doordat de tuin geheel afgescheiden is, biedt deze ook zeer veel privacy. Een beregeningsinstallatie zorgt voor de bewatering van het groen en er is tuinverlichting aanwezig. Een houten berging in de achtertuin zorgt voor opbergmogelijkheden.
In de achtertuin bestaat de mogelijkheid om een bijgebouw van circa 70 m² te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met verrassende achtertuin
– Royale oprit voor twee auto’s
– Mogelijkheid om uit te bouwen en voor het plaatsen van een bijgebouw van circa 70 m²
– Woning verdient een moderniseringsupdate
– Dak vernieuwd in 1994 en geïsoleerd
– Doorzonwoonkamer, gesloten keuken en bijkeuken op de begane grond
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met douche en wastafel
– Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
– Gehele woning nog voorzien van originele binnendeuren
– Riante en zeer diepe achtertuin op het zuidwesten
– Tuin geheel afgescheiden en eigen achterom

Locatie:
– Op loopafstand van het centrum van Heesch
– Vrij uitzicht over een groenstrook
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Perceeloppervlakte: 503 m2
  • Inhoud: 379 m3

Plattegrond (8)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 395.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Perceeloppervlakte: 503 m2
  • Inhoud: 379 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: In woonwijk, , ,
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4

Omschrijving

Wow, wat een karakter straalt deze twee-onder-een-kapwoning met gigantische achtertuin uit ! Hier is een prachtig thuis van te maken door de handige koper, want de woning verdient wel een update naar de huidige woonwensen. De ruimte in en om de woning is zeer bijzonder te noemen en biedt voldoende mogelijkheden om het een gezellige gezinswoning te laten zijn. De woning kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden. De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum, het openbaar vervoer richting Den Bosch en Nijmegen en een vrij uitzicht over een groenstrook.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft gelijk een heerlijk gevoel van thuiskomen. De ruime oprit biedt plek aan twee auto’s en de begane grond van de woning heeft een ruime doorzonwoonkamer welke voorzien is van een praktische laminaatvloer. De gesloten keuken is functioneel en de zeer ruime bijkeuken biedt plek aan het witgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van gestuukte wanden en plafonds. Alle slaapkamers hebben ook nog vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Door het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping en het plaatsen van dakramen, is het zelfs mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren. Het dak van de woning en de berging is in 1994 vernieuwd en geïsoleerd.

De riante en diepe achtertuin is de grootste verrassing van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een achterom. Doordat de tuin geheel afgescheiden is, biedt deze ook zeer veel privacy. Een beregeningsinstallatie zorgt voor de bewatering van het groen en er is tuinverlichting aanwezig. Een houten berging in de achtertuin zorgt voor opbergmogelijkheden.
In de achtertuin bestaat de mogelijkheid om een bijgebouw van circa 70 m² te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met verrassende achtertuin
– Royale oprit voor twee auto’s
– Mogelijkheid om uit te bouwen en voor het plaatsen van een bijgebouw van circa 70 m²
– Woning verdient een moderniseringsupdate
– Dak vernieuwd in 1994 en geïsoleerd
– Doorzonwoonkamer, gesloten keuken en bijkeuken op de begane grond
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met douche en wastafel
– Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
– Gehele woning nog voorzien van originele binnendeuren
– Riante en zeer diepe achtertuin op het zuidwesten
– Tuin geheel afgescheiden en eigen achterom

Locatie:
– Op loopafstand van het centrum van Heesch
– Vrij uitzicht over een groenstrook
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie