Heesch

Achterste Groes 4a

    Omschrijving

    Wauw, wat een plaatje! Deze riante villa met vrijstaand bijgebouw én zwembad is gelegen aan de rand van Heesch! Dit unieke object is gebouwd in 2017 en mag zeker een echte blikvanger genoemd worden. De villa is gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Heesch, een knus dorp dat wel beschikt over alle voorzieningen! De centrale ligging maakt dat snelwegen en steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar zijn.

    De woning is gebouwd met oog voor detail en het oog op de toekomst door het gebruik van onderhoudsarme materialen. De woning én het bijgebouw zijn beide uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van Triple glas, en het bijgebouw van HR++ beglazing. Tevens maken de slaapkamer en badkamer op de begane grond gelijkvloers wonen mogelijk, en door de kantoorruimte kan wonen en werken hier ook eenvoudig gecombineerd worden. Het royale bijgebouw kan in gebruik genomen worden als mantelzorgwoning of gastenverblijf, en ook is dit in gebruik te nemen als kantoorruimte. Oftewel; de mogelijkheden zijn eindeloos!

    Via de elektrische poort krijgt u toegang tot de riante oprit, waar u de dubbele carport en entree van de woning treft. U betreedt de woning en komt binnen in de hal, waaraan de kantoorruimte, keuken, slaapkamer én toiletruimte grenzen. In de halfopen keuken geniet u van veel natuurlijk lichtinval door de schuifdeuren naar de terrasoverkapping. De keuken heeft een net keukenblok en groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, kookplaat met ingebouwde afzuiger, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Aansluitend van de keuken treft u de woonkamer. Ook hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval door schuifdeuren naar de achtertuin. Aan de keuken grenst ook de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen treft. De slaapkamer op de begane grond geeft u toegang tot een ruime inloopkast en de complete badkamer. De slaapkamer is ook voorzien van schuifdeuren naar de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De garage / hobbyruimte is doormiddel van elektrische sectionaaldeur te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en daardoor voor diverse doeleinden te gebruiken.

    Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds, en een houtlook pvc-vloer. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

    Het bijgebouw is via de achtertuin te bereiken en heeft veel mogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning of gastenverblijf. Of wat dacht u van kantoor aan huis? Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van internet, tv-aansluiting en vloerverwarming. U betreedt het bijgebouw bij de keuken en woonkamer, beide door openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Via de trapopgang in de woonkamer is de bergzolder te bereiken. Hier treft u de cv-opstelling en voldoende bergruimte.

    In de achtertuin zijn diverse zitgedeeltes gerealiseerd. Aan de keuken grenst een terrasoverkapping met elektrisch lamellen dak. Deze kan dus zowel open als dicht en is geheel waterdicht. Deze terrasoverkapping is voorzien van sfeervolle houthaard. Aan de berging is ook een terrasoverkapping gerealiseerd. De berging beschikt over de technische installatie voor het zwembad en de cv-ketel voor het verwarmen van het zwembad. Aan het royale zwembad zelf is ook een terras gerealiseerd, waardoor u in de zomer heerlijk aan het zwembad kunt vertoeven. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zeer veel privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is rondom voorzien van in-lite tuinverlichting, en in voor- en achtertuin zijn voorzien van sproei-installatie. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van elektrische buiten jaloezieën. Hierdoor is de woning gemakkelijk koel te houden in de zomer. De jaloezieën zijn op afstand bedienbaar waardoor u zelf het gewenste daglicht kunt instellen.

    Woning:
    195 m²
    800 m³

    Gastenverblijf:
    40 m²
    216 m³

    Bijzonderheden:
    – De aangrenzende schuur van de buren wordt binnen enkele maanden afgebroken. De asbestplaten zullen worden verwijderd en er zal een nieuwe schuur van vergelijkbare grootte worden gebouwd
    – Riante villa met vrijstaand bijgebouw én zwembad
    – 12 zonnepanelen (2018) en 2 airconditionings (2021)
    – Volledig geïsoleerd, voorzien van Triple en HR++ beglazing én vloerverwarming
    – Halfopen keuken met net keukenblok, groot kookeiland en schuifdeuren naar de terrasoverkapping
    – Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
    – Slaapkamer met aansluitend een inloopkast en badkamer op de begane grond
    – De badkamer is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming
    – Drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping
    – Badkamer ingedeeld met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel
    – Bijgebouw met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bergzolder
    – Diverse (overdekte) zitgedeeltes in de achtertuin
    – Royaal, onderhoudsarm zwembad
    – De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zeer veel privacy
    – De woning is aan de buitenzijde afgewerkt met Platowood

    Locatie:
    – Gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Heesch
    – In een bosrijke omgeving met een vrij uitzicht aan de achterzijde
    – Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
    – Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
    – Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
    – De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
    – De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
    – Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
    – Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 235 m2
    • Perceeloppervlakte: 1600 m2
    • Inhoud: 1008 m3

    Plattegrond (7)

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 235 m2
    • Perceeloppervlakte: 1600 m2
    • Inhoud: 1008 m3
    • Status: Verkocht onder voorbehoud

    Bouw

    • Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
    • Kamers: 8
    • Slaapkamers: 5

    Omschrijving

    Wauw, wat een plaatje! Deze riante villa met vrijstaand bijgebouw én zwembad is gelegen aan de rand van Heesch! Dit unieke object is gebouwd in 2017 en mag zeker een echte blikvanger genoemd worden. De villa is gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Heesch, een knus dorp dat wel beschikt over alle voorzieningen! De centrale ligging maakt dat snelwegen en steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar zijn.

    De woning is gebouwd met oog voor detail en het oog op de toekomst door het gebruik van onderhoudsarme materialen. De woning én het bijgebouw zijn beide uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van Triple glas, en het bijgebouw van HR++ beglazing. Tevens maken de slaapkamer en badkamer op de begane grond gelijkvloers wonen mogelijk, en door de kantoorruimte kan wonen en werken hier ook eenvoudig gecombineerd worden. Het royale bijgebouw kan in gebruik genomen worden als mantelzorgwoning of gastenverblijf, en ook is dit in gebruik te nemen als kantoorruimte. Oftewel; de mogelijkheden zijn eindeloos!

    Via de elektrische poort krijgt u toegang tot de riante oprit, waar u de dubbele carport en entree van de woning treft. U betreedt de woning en komt binnen in de hal, waaraan de kantoorruimte, keuken, slaapkamer én toiletruimte grenzen. In de halfopen keuken geniet u van veel natuurlijk lichtinval door de schuifdeuren naar de terrasoverkapping. De keuken heeft een net keukenblok en groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, kookplaat met ingebouwde afzuiger, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Aansluitend van de keuken treft u de woonkamer. Ook hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval door schuifdeuren naar de achtertuin. Aan de keuken grenst ook de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen treft. De slaapkamer op de begane grond geeft u toegang tot een ruime inloopkast en de complete badkamer. De slaapkamer is ook voorzien van schuifdeuren naar de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De garage / hobbyruimte is doormiddel van elektrische sectionaaldeur te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en daardoor voor diverse doeleinden te gebruiken.

    Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds, en een houtlook pvc-vloer. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

    Het bijgebouw is via de achtertuin te bereiken en heeft veel mogelijkheden; denk bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning of gastenverblijf. Of wat dacht u van kantoor aan huis? Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van internet, tv-aansluiting en vloerverwarming. U betreedt het bijgebouw bij de keuken en woonkamer, beide door openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Via de trapopgang in de woonkamer is de bergzolder te bereiken. Hier treft u de cv-opstelling en voldoende bergruimte.

    In de achtertuin zijn diverse zitgedeeltes gerealiseerd. Aan de keuken grenst een terrasoverkapping met elektrisch lamellen dak. Deze kan dus zowel open als dicht en is geheel waterdicht. Deze terrasoverkapping is voorzien van sfeervolle houthaard. Aan de berging is ook een terrasoverkapping gerealiseerd. De berging beschikt over de technische installatie voor het zwembad en de cv-ketel voor het verwarmen van het zwembad. Aan het royale zwembad zelf is ook een terras gerealiseerd, waardoor u in de zomer heerlijk aan het zwembad kunt vertoeven. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zeer veel privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is rondom voorzien van in-lite tuinverlichting, en in voor- en achtertuin zijn voorzien van sproei-installatie. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van elektrische buiten jaloezieën. Hierdoor is de woning gemakkelijk koel te houden in de zomer. De jaloezieën zijn op afstand bedienbaar waardoor u zelf het gewenste daglicht kunt instellen.

    Woning:
    195 m²
    800 m³

    Gastenverblijf:
    40 m²
    216 m³

    Bijzonderheden:
    – De aangrenzende schuur van de buren wordt binnen enkele maanden afgebroken. De asbestplaten zullen worden verwijderd en er zal een nieuwe schuur van vergelijkbare grootte worden gebouwd
    – Riante villa met vrijstaand bijgebouw én zwembad
    – 12 zonnepanelen (2018) en 2 airconditionings (2021)
    – Volledig geïsoleerd, voorzien van Triple en HR++ beglazing én vloerverwarming
    – Halfopen keuken met net keukenblok, groot kookeiland en schuifdeuren naar de terrasoverkapping
    – Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
    – Slaapkamer met aansluitend een inloopkast en badkamer op de begane grond
    – De badkamer is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming
    – Drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping
    – Badkamer ingedeeld met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel
    – Bijgebouw met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bergzolder
    – Diverse (overdekte) zitgedeeltes in de achtertuin
    – Royaal, onderhoudsarm zwembad
    – De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt zeer veel privacy
    – De woning is aan de buitenzijde afgewerkt met Platowood

    Locatie:
    – Gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied van Heesch
    – In een bosrijke omgeving met een vrij uitzicht aan de achterzijde
    – Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
    – Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
    – Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
    – De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
    – De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
    – Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
    – Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie