Beukenlaan 2

Omschrijving

Wow, deze vrijstaande woning in Villawijk De Hoef biedt mogelijkheden voor de creatieve koper met leuke woon-ideeën !

Door de riante afmetingen van de woning zou mantelzorg hier prima mogelijk zijn of misschien is zelfs splitsen mogelijk. Ook het plaatsen van bijgebouwen zou wellicht mogelijk zijn. Optioneel is extra grond te koop van ca. 1150 m². De huidige bewoners hebben er altijd met veel plezier en de grootste zorg gewoond. Ze hebben de woning prima onderhouden, echter is een moderniseringsupdate noodzakelijk. De CV-ketel en boiler zijn in 2023 wel al vervangen. De locatie is natuurlijk fantastisch, midden in De Hoef met Het Bomenpark om de hoek, het centrum van Heesch op fietsafstand en de oprit naar de A-50 en A-59 op korte afstand.

Bij binnenkomst in de hal is gelijk duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Zelfs de hal is zeer royaal met een open trap naar de verdieping en een centrale ligging waardoor vanuit hier de woonkamer, de keuken, de garderobe en de toiletruimte te bereiken zijn. De woonkamer is royaal en voorzien van een sfeervolle haard en veel raampartijen met uitzicht op de magistrale achtertuin. Vanuit de woonkamer is de kelderruimte bereikbaar. De gesloten keuken is groot genoeg om heerlijk met elkaar te dineren, het keukenmeubel is functioneel maar eenvoudig. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kantoorruimte waar in alle rust kan worden gewerkt. Een praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en voldoende opbergruimte is aansluitend te vinden in de bergingen. Aan deze zijde van de woning is een tweede toiletruimte te vinden en de inpandige garage.

Via de overloop met fraaie vide zijn de vijf (!) slaapkamers en hobbykamer te bereiken. De twee badkamers op deze verdieping liggen ieder aan een zijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een doucheruimte, waardoor vanuit iedere slaapkamer snel een badkamer beschikbaar is. Lekker praktisch voor iedereen.

De magnifieke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een riant terras, waar het heerlijk vertoeven is. Het gazon met zijn fantastische bomenpartijen biedt zeer veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. Wat een fantastische plek om tot rust te komen. Door de royale afmetingen is er altijd wel een plekje om de zon op te zoeken, of om juist heerlijk beschut te genieten in de schaduw.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning in Villawijk De Hoef
– Volop mogelijkheden voor de creatieve koper met ideeën
– Mantelzorg, splitsen of bijbouwen is wellicht mogelijk
– Optioneel is extra grond te koop ca 1150 m²
– Verdient een moderniseringsupdate
– Riante woonkamer met sfeervolle haard
– Gesloten keuken met functioneel keukenmeubel
– Kantoorruimte op de begane grond
– Bijkeuken, bergingen en inpandige garage
– Vijf slaapkamers en hobbykamer op de verdieping
– Twee badkamers aan beide zijden van de woning
– Magnifieke achtertuin op het zuidwesten
– Riant terras, bomenpartijen en gazon
– Zeer veel privacy en een fantastische plek om tot rust te komen

Locatie:
– Natuurgebied Het Bomenpark ligt om de hoek
– Het centrum van Heesch is op fietsafstand bereikbaar
– Oprit naar de A-50 en A-59 op korte afstand gelegen
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie