Broekhoek 18a

Omschrijving

Deze bijzondere, markante en luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage, berging en dubbele oprit is gelegen op een ruim hoekperceel op een van de mooiste plekjes van Heesch. Meteen bij aankomst in de straat is al duidelijk, hier gaat het om een bijzondere woning met zeer veel ruimte om de woning. Maar ook in de woning is verrassend veel ruimte, zo is deze volledig onderkelderd. De dubbele oprit en de prachtig aangelegde, ruime voor-, zij- en achtertuin geven een vrij gevoel bij de eerste aanblik. De hoge plafonds zijn hier binnen in de woning een mooi voorbeeld van, zij geven een zeer ruimtelijk gevoel gelijk bij binnenkomst. Door de hoogte zijn ook de raampartijen erg royaal en zorgen voor een enorme hoeveelheid lichtinval. De ligging is ideaal nabij het bruisende dorpscentrum met veel specialistische detailhandel, maar ook de A-wegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Tel daarbij op dat de woning goed is onderhouden en goed geïsoleerd en het is duidelijk dat het hier om een pareltje gaat !

Via de royale hal met hardstenen trap naar de kelder en de eerste verdieping is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en heeft fraaie hoge raampartijen voor veel lichtinval. Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid en sfeer. De leefkeuken is afgeschermd van de woonkamer door schuifdeuren. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een inductie kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een heetwaterkraan. Ook in de keuken vallen de hoeveelheid ramen op die voor een zee aan daglicht zorgen. Het eetgedeelte wat bij de keuken hoort, kijkt heerlijk weg over de achtertuin. De inpandige garage is voorzien van zeer veel opbergruimte en heeft een wasbakje naast de loopdeur.

Op de eerste verdieping is in 2021 een nieuwe PVC-vloer gelegd en alle wanden zijn opgefrist. Drie ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, waarvan twee met een vliering/bergruimte. De badkamer is fraai afgewerkt met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met een drietal ramen voor natuurlijk daglicht.

Een grote verrassing aan deze woning is de kelder. Deze woning is volledig onderkelderd en deze ruimte is ten volste benut. Een ruime hobbyruimte is afgescheiden van de grote slaapkamer door middel van een kast. Het is eenvoudig weer terug te brengen tot een grote ruimte waar verschillende gebruiksmogelijkheden voor te bedenken zijn.

De tuin is een ware oase, doordat deze zich aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning bevindt. De achtertuin bevindt zich op het oosten met veel zon vanuit het zuiden. Verschillende zitplaatsen rondom de woning bieden ieder moment van de dag de ruimte om te genieten van de zon. In de zijtuin bevindt zich een houten berging voor de opslag van de containers en de robotmaaier. De tuin is geheel afgescheiden en zeer fraai, verzorgd aangelegd met terrassen, gazon, een eigen achterom en tuinverlichting. Een beregeningsinstallatie zorgt voor een heerlijke groene voor- en zijtuin. Vanaf het terras is er een weidse blik op een manier die zorgt voor een vrij gevoel en toch afgescheiden, wie wil dat nou niet ?

Bijzonderheden:
– Markante, vrijstaande woning met garage, berging en dubbele oprit
– Gelegen op een hoekperceel op een van de mooiste plekjes van Heesch
– Woonkamer met eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard
– Riante leefkeuken met licht keukenmeubel is tuingericht
– Inpandige garage met zeer veel opbergruimte
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Zolderkast over de gehele lengte van de nok, bereikbaar vanuit de slaapkamers
– Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel
– Volledig onderkelderd met een grote hobbyruimte en slaapkamer
– Voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd
– Beregeningsinstallatie zorgt voor een heerlijke groene voor- en zijtuin
– Vrijstaande houten berging en stenen berging
– Veel daglichttoetreding door de vele mooie, hoge raampartijen
– Zeer veel opbergmogelijkheden
– Bijzondere fraai en vrij uitzicht vanwege de hoekligging
– Diverse speeltuintjes in de omgeving, waaronder zelfs een ouderen-beweeg-tuin

Locatie:
– Op korte afstand van het centrum
– Oprit naar de A-wegen binnen 5 minuten bereikbaar
– Basisschool, winkels en andere voorzieningen op loop-/fietsafstand
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken, restaurants en specialistische detailhandel
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” en aan de noordzijde bevindt zich het “Land van Tosse”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie