Omschrijving

Op een prachtige locatie in villawijk De Witte Hoef vindt u deze goed onderhouden vrijstaande villa met parkachtige tuin. U ervaart hier rust, veel wooncomfort en een zee aan ruimte. Op zoek naar een woning voor u en uw gezin, combinatie met mantelzorg, of een kantoor/praktijk aan huis? Het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De Villawijk grenst aan Landerij Van Tosse en is op steenworp afstand gelegen van recreatiegebeid “De Geffense Plas”en bos- en natuurgebied “De Maashorst”. Winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelwegen naar ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

De speels ingedeelde en ruimtelijke hal biedt u aan de linkerzijde (achterste gedeelte van de woning) toegang tot de woonkamer en leefkeuken.

De majestueuze woonkamer is heerlijk ruim en dankt zijn sfeervolle uitstraling aan een gezellige gashaard en houten vloer. De vele grote ramen zorgen voor optimale daglichttoetreding en via de schuifpuien stapt u zo de tuin in.
De riante woonkeuken biedt ruimte aan een uitgebreide keuken met diverse apparatuur (oven met fornuis, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koelkast), en heeft bovendien een gezellige eetbar waar u samen met een wijntje de dag kunt doornemen terwijl er gekookt wordt. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte aan een grote eettafel om gasten te ontvangen, en stelt u middels een schuifpui in verbinding met de achtertuin. Aansluitend is er een achter entree waar u de mogelijkheid heeft om jassen en schoenen netjes op te bergen in de schuifkast.
Het unieke aan deze woning is dat u dankzij de vele grote ramen zowel in de woonkamer als de keuken het gevoel ervaart van vrijheid en natuur om u heen.

Als u in de hal naar rechts gaat heeft u toegang tot de kelder/kruipruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar het voorste gedeelte van de woning.
Hier treft u nog een zee aan ruimte! Een royale hobby -/praktijkruimte, een praktische wasruimte, opbergkast en nog een extra kamer geschikt voor bijv. speelkamer/kantoor/slaapkamer.
Dankzij een aparte entree en extra toiletruimte is dit voorste gedeelte uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
Of voor degene die graag thuiswerkt, welke ruimte kiest u vandaag om ongestoord te kunnen werken?

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer en brengt u naar vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De master-bedroom heeft een eigen (2e) badkamer en-suite in moderne kleurstelling, met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel. Een ware eye-catcher is het aangrenzende dakterras van maar liefst ca. 24 m2.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, bevindt zich een ruime praktische bergzolder.

De parkachtige tuin is werkelijk een lust voor het oog!
Neem plaats onder de fraaie overkapping en ervaar de rust en privacy in uw eigen achtertuin. De heerlijk diepe tuin is aangelegd met een gazon, prachtige hoge bomen, plantenborders en groenblijvende beplanting. Een tweede terras geeft u de mogelijkheid om van de zonnestralen te genieten, of juist een schaduwplekje op te zoeken.
Een sproei-installatie biedt u het gemak om het gazon en beplanting te beregenen.
Daarnaast staat er nog een vrijwel nieuw en sfeervol tuinhuisje (2021).

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
– Vrijstaande villa met berging, terrasoverkapping en parkachtige tuin
– Gelegen op een prachtige locatie in villawijk De Witte Hoef
– Mogelijkheden voor mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis
– Gedeeltelijk onderkelderd
– Royale woonkamer met sfeervolle gashaard
– Gezellige woonkeuken
– Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen
– Extra kamer
– Hobby-/kantoorruimte
– Vier riante slaapkamers
– Master-bedroom met badkamer en-suite
– Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel
– Riant dakterras van circa 24 m²
– Ruime bergzolder op de tweede verdieping
– Parkachtige achtertuin met fraaie terrasoverkapping
– Beregeningsinstallatie voor-/zij-/achtertuin
– Het schilderwerk dateert uit 2020
– Rondom voorzien van HR++ beglazing, vloer van de woonkamer en keuken zijn geïsoleerd
– Parkeergelegenheid voor vier à vijf auto’s op eigen terrein

Locatie
– Gelegen in villawijk De Witte Hoef
– Rustige woonstraat
– Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
– Stadscentrum van Oss binnen handbereik
– Centrale ligging tussen ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch en Nijmegen binnen 15 à 20 minuten te bereiken zijn.
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 264 m2
  • Perceeloppervlakte: 1316 m2
  • Inhoud: 950 m3

Plattegrond (5)

Kenmerken

Overdracht

  • Woonoppervlakte: 264 m2
  • Perceeloppervlakte: 1316 m2
  • Inhoud: 950 m3
  • Status: Verkocht onder voorbehoud

Bouw

  • Ligging: Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5

Omschrijving

Op een prachtige locatie in villawijk De Witte Hoef vindt u deze goed onderhouden vrijstaande villa met parkachtige tuin. U ervaart hier rust, veel wooncomfort en een zee aan ruimte. Op zoek naar een woning voor u en uw gezin, combinatie met mantelzorg, of een kantoor/praktijk aan huis? Het is hier allemaal eenvoudig te realiseren. Wanneer komt u een kijkje nemen?

De Villawijk grenst aan Landerij Van Tosse en is op steenworp afstand gelegen van recreatiegebeid “De Geffense Plas”en bos- en natuurgebied “De Maashorst”. Winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelwegen naar ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

De speels ingedeelde en ruimtelijke hal biedt u aan de linkerzijde (achterste gedeelte van de woning) toegang tot de woonkamer en leefkeuken.

De majestueuze woonkamer is heerlijk ruim en dankt zijn sfeervolle uitstraling aan een gezellige gashaard en houten vloer. De vele grote ramen zorgen voor optimale daglichttoetreding en via de schuifpuien stapt u zo de tuin in.
De riante woonkeuken biedt ruimte aan een uitgebreide keuken met diverse apparatuur (oven met fornuis, vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koelkast), en heeft bovendien een gezellige eetbar waar u samen met een wijntje de dag kunt doornemen terwijl er gekookt wordt. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte aan een grote eettafel om gasten te ontvangen, en stelt u middels een schuifpui in verbinding met de achtertuin. Aansluitend is er een achter entree waar u de mogelijkheid heeft om jassen en schoenen netjes op te bergen in de schuifkast.
Het unieke aan deze woning is dat u dankzij de vele grote ramen zowel in de woonkamer als de keuken het gevoel ervaart van vrijheid en natuur om u heen.

Als u in de hal naar rechts gaat heeft u toegang tot de kelder/kruipruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar het voorste gedeelte van de woning.
Hier treft u nog een zee aan ruimte! Een royale hobby -/praktijkruimte, een praktische wasruimte, opbergkast en nog een extra kamer geschikt voor bijv. speelkamer/kantoor/slaapkamer.
Dankzij een aparte entree en extra toiletruimte is dit voorste gedeelte uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
Of voor degene die graag thuiswerkt, welke ruimte kiest u vandaag om ongestoord te kunnen werken?

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer en brengt u naar vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De master-bedroom heeft een eigen (2e) badkamer en-suite in moderne kleurstelling, met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel. Een ware eye-catcher is het aangrenzende dakterras van maar liefst ca. 24 m2.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, bevindt zich een ruime praktische bergzolder.

De parkachtige tuin is werkelijk een lust voor het oog!
Neem plaats onder de fraaie overkapping en ervaar de rust en privacy in uw eigen achtertuin. De heerlijk diepe tuin is aangelegd met een gazon, prachtige hoge bomen, plantenborders en groenblijvende beplanting. Een tweede terras geeft u de mogelijkheid om van de zonnestralen te genieten, of juist een schaduwplekje op te zoeken.
Een sproei-installatie biedt u het gemak om het gazon en beplanting te beregenen.
Daarnaast staat er nog een vrijwel nieuw en sfeervol tuinhuisje (2021).

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
– Vrijstaande villa met berging, terrasoverkapping en parkachtige tuin
– Gelegen op een prachtige locatie in villawijk De Witte Hoef
– Mogelijkheden voor mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis
– Gedeeltelijk onderkelderd
– Royale woonkamer met sfeervolle gashaard
– Gezellige woonkeuken
– Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen
– Extra kamer
– Hobby-/kantoorruimte
– Vier riante slaapkamers
– Master-bedroom met badkamer en-suite
– Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel
– Riant dakterras van circa 24 m²
– Ruime bergzolder op de tweede verdieping
– Parkachtige achtertuin met fraaie terrasoverkapping
– Beregeningsinstallatie voor-/zij-/achtertuin
– Het schilderwerk dateert uit 2020
– Rondom voorzien van HR++ beglazing, vloer van de woonkamer en keuken zijn geïsoleerd
– Parkeergelegenheid voor vier à vijf auto’s op eigen terrein

Locatie
– Gelegen in villawijk De Witte Hoef
– Rustige woonstraat
– Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
– Stadscentrum van Oss binnen handbereik
– Centrale ligging tussen ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven
– Oss is een middelgrote stad.
– De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties.
– In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
– Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations.
– Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch en Nijmegen binnen 15 à 20 minuten te bereiken zijn.
– Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck.
– Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie