Heesch

De Kropaar 25

  • Vraagprijs:€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde vrijstaande woning met garage en 13 zonnepanelen is gelegen in een leuke woonwijk van Heesch. Aan de ene kant van de wijk loopt u zo richting een speeltuintje met visvijver, aan de andere zijde loopt u de vrijheid van de polder tegemoet. De Kropaar is een autoluwe straat, lekker rustig wonen dus. Toch meer op zoek naar de drukte, dan is het levendige centrum van Heesch op fietsafstand gelegen. De woning is heerlijk ruim met een praktijk-/hobbyruimte, een extra thuiswerkplek en een gezellige serre op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra pluspunt hier is zeker ook de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, wat op een zeer eenvoudige manier te realiseren is. Een aansluiting voor de doucheruimte is namelijk al aanwezig op de begane grond. Of wilt u al jaren uw eigen praktijk aan huis ? Ook dan bent u hier aan het juiste adres.

Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden en zo is onder andere bijvoorbeeld het Trespa en het bitumen van de dakkapel in 2020 vernieuwd. In 2021 is er een rolluik geplaatst op de dakkapel en is de Quooker geplaatst. Daarnaast is in 2021 de buitenzijde van de woning geschilderd door een schildersbedrijf. De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2019 en de schutting is toen vernieuwd, de zonnepanelen en de serre zijn in 2016 geplaatst en in 2015 is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en nieuwe beglazing op de eerste verdieping. In 2006 is de voordeur vernieuwd.

Deze vernieuwde voordeur biedt toegang tot de entree van de woning. Deze is netjes afgewerkt met een marmer-tegelvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en de garderobe. De toiletruimte op de begane grond is volledig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en een zwevend toilet met handfonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie marmer-tegelvloer en heeft een schuifpui naar de aangrenzende serre. De open keuken is in een hoek opgesteld en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is licht van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De serre is heerlijk licht en biedt een heerlijke plek om tijdens ieder seizoen van de prachtig aangelegde achtertuin te genieten. De aangebouwde praktijkruimte is voorzien van een aansluiting voor de doucheruimte en een toilet en is voor vele doeleinden geschikt. Het is hier ook zeker denkbaar om een slaapkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Een praktische thuiswerkplek/kantoorruimte is hier eveneens aanwezig en een aangebouwde garage biedt voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een fijne laminaatvloer. De badkamer is in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met badmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat te bereiken.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder die via een luik met vlizotrap bereikbaar is.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel afgescheiden. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en toen is er ook een nieuwe schutting geplaatst. De achtertuin is heerlijk onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden om in alle rust en privacy te genieten van goed boek of bijvoorbeeld de ochtendkrant met een heerlijk kopje koffie of thee.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage
– Volledig geïsoleerd met 13 zonnepanelen
– Royale woonkamer met schuifpui naar de serre
– Open keuken met licht keukenmeubel met inbouwapparatuur
– Thuiswerkplek/kantoorruimte op de begane grond
– Praktijkruimte met aansluiting voor een douche en toilet
– Heerlijk lichte serre
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel
– Separaat toilet op de eerste verdieping
– Bergzolder op de tweede verdieping
– Onderhoudsarme, volledig afgescheiden achtertuin op het oosten

Locatie:
– Gelegen op loop-/fietsafstand van De Maashorst
– Bruisende centrum van Heesch op fietsafstand
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 495.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Perceeloppervlakte: 276 m2
  • Inhoud: 611 m3

Plattegrond (5)

Video

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 495.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Perceeloppervlakte: 276 m2
  • Inhoud: 611 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 4

Omschrijving

Deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde vrijstaande woning met garage en 13 zonnepanelen is gelegen in een leuke woonwijk van Heesch. Aan de ene kant van de wijk loopt u zo richting een speeltuintje met visvijver, aan de andere zijde loopt u de vrijheid van de polder tegemoet. De Kropaar is een autoluwe straat, lekker rustig wonen dus. Toch meer op zoek naar de drukte, dan is het levendige centrum van Heesch op fietsafstand gelegen. De woning is heerlijk ruim met een praktijk-/hobbyruimte, een extra thuiswerkplek en een gezellige serre op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra pluspunt hier is zeker ook de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, wat op een zeer eenvoudige manier te realiseren is. Een aansluiting voor de doucheruimte is namelijk al aanwezig op de begane grond. Of wilt u al jaren uw eigen praktijk aan huis ? Ook dan bent u hier aan het juiste adres.

Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden en zo is onder andere bijvoorbeeld het Trespa en het bitumen van de dakkapel in 2020 vernieuwd. In 2021 is er een rolluik geplaatst op de dakkapel en is de Quooker geplaatst. Daarnaast is in 2021 de buitenzijde van de woning geschilderd door een schildersbedrijf. De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2019 en de schutting is toen vernieuwd, de zonnepanelen en de serre zijn in 2016 geplaatst en in 2015 is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en nieuwe beglazing op de eerste verdieping. In 2006 is de voordeur vernieuwd.

Deze vernieuwde voordeur biedt toegang tot de entree van de woning. Deze is netjes afgewerkt met een marmer-tegelvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en de garderobe. De toiletruimte op de begane grond is volledig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en een zwevend toilet met handfonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie marmer-tegelvloer en heeft een schuifpui naar de aangrenzende serre. De open keuken is in een hoek opgesteld en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is licht van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De serre is heerlijk licht en biedt een heerlijke plek om tijdens ieder seizoen van de prachtig aangelegde achtertuin te genieten. De aangebouwde praktijkruimte is voorzien van een aansluiting voor de doucheruimte en een toilet en is voor vele doeleinden geschikt. Het is hier ook zeker denkbaar om een slaapkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Een praktische thuiswerkplek/kantoorruimte is hier eveneens aanwezig en een aangebouwde garage biedt voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een fijne laminaatvloer. De badkamer is in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met badmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat te bereiken.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder die via een luik met vlizotrap bereikbaar is.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel afgescheiden. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en toen is er ook een nieuwe schutting geplaatst. De achtertuin is heerlijk onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden om in alle rust en privacy te genieten van goed boek of bijvoorbeeld de ochtendkrant met een heerlijk kopje koffie of thee.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage
– Volledig geïsoleerd met 13 zonnepanelen
– Royale woonkamer met schuifpui naar de serre
– Open keuken met licht keukenmeubel met inbouwapparatuur
– Thuiswerkplek/kantoorruimte op de begane grond
– Praktijkruimte met aansluiting voor een douche en toilet
– Heerlijk lichte serre
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel
– Separaat toilet op de eerste verdieping
– Bergzolder op de tweede verdieping
– Onderhoudsarme, volledig afgescheiden achtertuin op het oosten

Locatie:
– Gelegen op loop-/fietsafstand van De Maashorst
– Bruisende centrum van Heesch op fietsafstand
– Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
– Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
– Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk,
apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
– De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
– De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
– Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
– Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie