Omschrijving

Deze charmante rietgedekte woonboerderij aan Delst in Nistelrode is een waar paradijs voor de handige koper ! Met goede ideeën en het juiste inzicht heeft de woning zeker potentie om een pareltje te worden ! Hiervoor dient er wel een moderniseringsupdate plaats te vinden, maar de mogelijkheden bestaan hier nog om de authentieke elementen behouden te laten blijven. Bent u ook gecharmeerd van de originele, wat oudere elementen kom dan binnen kijken welke mogelijkheden er voor u zijn. Optioneel is er zelfs meer grond te koop.

De begane grond is zeer royaal, wat eigenlijk gelijk al opvalt als de hal wordt betreden. De woonkamer is zeer ruim en in een L-vorm. De gezellige haard geeft sfeer aan het fraaie zitgedeelte. In de gehele woonkamer en het eetgedeelte zijn de balken in het zicht. De keuken is gesloten en voorzien van een hoek-opgesteld keukenmeubel. De keuken is met recht een leefkeuken met meer dan voldoende ruimte. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt ruimte aan de cv-opstelling en een wasbak. Vanuit de royale hal is een slaapkamer en de badkamer bereikbaar, wat deze woonboerderij direct ook levensloopbestendig maakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer biedt ruimte aan een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

De garage heeft twee dubbele openslaande garagedeuren en biedt ruimte aan twee auto’s. Het achtergelegen gedeelte biedt de mogelijkheid voor het opbergen van tuinmeubilair of -gereedschap. Maar het is natuurlijk niet ondenkbaar dat hier een andere functie aan gegeven wordt. De gecombineerde ruimte biedt perspectief om multifunctionele gebruiksmogelijkheden te zien voor de garage met berging. Achter de garage bevindt zich nog een paardenstal die ook als berging te gebruiken is.

De tuin ligt volledig rondom de woning waardoor u in een oase van groen woont. Er is een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Het gazon, de fraaie bomen en struiken onttrekken de woning van de doorgaande weg. Hierdoor geniet u van optimale privacy.

Bijzonderheden:
– Zeer royale vrijstaande woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw
– Riante woonkamer met sfeervolle haard
– Gesloten keuken met hoek-opgesteld keukenmeubel
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond
– Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
– Drie slaapkamers op de verdieping
– Tweede badkamer op de eerste verdieping met douche, toilet en wastafel
– Omliggende royale tuin met gazon, bomen en struiken.
– Optioneel meer grond te koop
– Zeer veel privacy
– Op korte afstand van natuurgebied De Maashorst

Locatie:
– Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
– Handelsmerk van Nistelrode is de natuur.
– De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie.
– Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen,
winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden.
– Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 291 m2
  • Perceeloppervlakte: 2000 m2
  • Inhoud: 1001 m3

Plattegrond (6)

Kenmerken

Overdracht

  • Woonoppervlakte: 291 m2
  • Perceeloppervlakte: 2000 m2
  • Inhoud: 1001 m3
  • Status: Verkocht

Bouw

  • Ligging: Buiten bebouwde kom, , ,
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Omschrijving

Deze charmante rietgedekte woonboerderij aan Delst in Nistelrode is een waar paradijs voor de handige koper ! Met goede ideeën en het juiste inzicht heeft de woning zeker potentie om een pareltje te worden ! Hiervoor dient er wel een moderniseringsupdate plaats te vinden, maar de mogelijkheden bestaan hier nog om de authentieke elementen behouden te laten blijven. Bent u ook gecharmeerd van de originele, wat oudere elementen kom dan binnen kijken welke mogelijkheden er voor u zijn. Optioneel is er zelfs meer grond te koop.

De begane grond is zeer royaal, wat eigenlijk gelijk al opvalt als de hal wordt betreden. De woonkamer is zeer ruim en in een L-vorm. De gezellige haard geeft sfeer aan het fraaie zitgedeelte. In de gehele woonkamer en het eetgedeelte zijn de balken in het zicht. De keuken is gesloten en voorzien van een hoek-opgesteld keukenmeubel. De keuken is met recht een leefkeuken met meer dan voldoende ruimte. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt ruimte aan de cv-opstelling en een wasbak. Vanuit de royale hal is een slaapkamer en de badkamer bereikbaar, wat deze woonboerderij direct ook levensloopbestendig maakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer biedt ruimte aan een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

De garage heeft twee dubbele openslaande garagedeuren en biedt ruimte aan twee auto’s. Het achtergelegen gedeelte biedt de mogelijkheid voor het opbergen van tuinmeubilair of -gereedschap. Maar het is natuurlijk niet ondenkbaar dat hier een andere functie aan gegeven wordt. De gecombineerde ruimte biedt perspectief om multifunctionele gebruiksmogelijkheden te zien voor de garage met berging. Achter de garage bevindt zich nog een paardenstal die ook als berging te gebruiken is.

De tuin ligt volledig rondom de woning waardoor u in een oase van groen woont. Er is een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Het gazon, de fraaie bomen en struiken onttrekken de woning van de doorgaande weg. Hierdoor geniet u van optimale privacy.

Bijzonderheden:
– Zeer royale vrijstaande woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw
– Riante woonkamer met sfeervolle haard
– Gesloten keuken met hoek-opgesteld keukenmeubel
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond
– Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
– Drie slaapkamers op de verdieping
– Tweede badkamer op de eerste verdieping met douche, toilet en wastafel
– Omliggende royale tuin met gazon, bomen en struiken.
– Optioneel meer grond te koop
– Zeer veel privacy
– Op korte afstand van natuurgebied De Maashorst

Locatie:
– Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst
– Handelsmerk van Nistelrode is de natuur.
– De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie.
– Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen,
winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden.
– Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59.

Documenten

Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

Neem contact met ons op

Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

Vrijblijvende waardebepaling

Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

Meer informatie