Grotestraat 10b

Omschrijving

Gelegen in het landelijke Land van Maas en Waal is deze royale vrijstaande woning met vrijstaande garage ideaal voor onder andere de watersportliefhebber. Diverse recreatiegebieden zijn hier op zeer korte afstand gelegen, maar houdt u meer van de drukte dan is Nijmegen binnen 15 minuten bereikbaar. Deze royale vrijstaande woning is aan de voorzijde voorzien van een leuke erker en aan de achterzijde is een serre geplaatst. De garage is in 2002 gebouwd en deze is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. De garage heeft een vliering, is voorzien van elektra en een elektrische deur. De indeling van de woning is zoals je mag verwachten van een vrijstaande woning. Een praktische kelderruimte met voldoende opbergruimte, een riante woonkamer, gesloten keuken en tuinkamer/serre op de begane grond. Drie ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een voorzolder en een hobbyruimte.

Indeling woning
Begane grond
Via de hal met meterkast en trapopgang bereikt u de L-vormige woonkamer. De woonkamer is zeer riant en heerlijk licht door de leuke erker aan de voorzijde. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer. De keuken is in een hoek opgesteld en in een lichte kleurstelling. De serre is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en haalt door de vele raampartijen het buitengevoel naar binnen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie ruim bemeten slaapkamers bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld met een kunststof schroten plafond. Daarnaast is de badkamer compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat bereikbaar.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping waarop zich een bergruimte bevinden op de voorzolder en een hobbyruimte.

Garage
De garage is in 2002 gebouwd en voorzien van elektra, een elektrische deur en muur-, dakisolatie en dubbel glas. Tevens is er een vliering.

Tuin
De geheel afgescheiden achtertuin is op het oosten gericht en voorzien van een achterom. De tuin heeft een knusse terrasoverkapping, gazon en plantenborders. Hier is het in de ochtend heerlijk vertoeven met een kopje koffie of thee en een ochtendkrant.

Bijzonderheden
– Royale vrijstaande woning met vrijstaande garage
– Gelegen in het landelijke Land van Maas en Waal
– Diverse recreatiegebieden in de directe omgeving
– Praktische kelder met opbergruimte
– Royale woonkamer met serre en schuifpui
– Gesloten keuken met licht keukenmeubel in een hoek opgesteld
– Drie ruim bemeten slaapkamers
– Complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel
– Voorzolder met bergruimte en hobbyruimte op de tweede verdieping
– Geheel afgescheiden achtertuin op het oosten gelegen met terrasoverkapping

Locatie: Grotestraat 10b, 6653 BL Deest
– In het centrum van Deest gelegen
– Nabij recreatiegebied De Ganzenkuil en de Afferdense en Deestse Waarden
– Ook de uiterwaarden van De Waal zijn op fietsafstand gelegen
– Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar
– Ideale plek voor de watersportliefhebber

Deest en omgeving:
Deest is een dorp in de gemeente Druten in de Nederlandse provincie Gelderland. Het dorp heeft 1.775 inwoners (2020).
Hoewel het dorp in het landelijke Land van Maas en Waal ligt heeft de oostkant een industrieel karakter. Hier ligt een bedrijventerrein met een aantal grote bedrijven, zoals dakpannenfabriek Wienerberger Koramic, steenfabriek Vogelensangh en scheepswerf Ravestein.
Het dorp is in de wijde regio onder andere bekend vanwege de feestweek, die wordt afgesloten met de drukbezochte toeristische markt.
Tussen de dorpen Deest en Druten ontwikkelt Staatsbosbeheer het natuurgebied Afferdense en Deestse Waarden, een onderdeel van de ecologische hoofdstructuur. De Waal krijgt dan meer ruimte om water te herbergen, zodat de bewoners achter de dijken beschermd blijven tegen overstromingen.
Verder wordt er in de herinrichting rekening gehouden met natuurontwikkeling en komen er meer recreatiemogelijkheden.