Geffen

Heesterseweg 45

    Omschrijving

    Op een fantastische locatie gelegen vrijstaande bedrijfswoning met bijgebouwen. De woning en bijgebouwen verdienen moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden, maar hier is zeker een droompand van te maken ! Aan ruimte is hier zeker geen gebrek. Zowel in als om de bedrijfswoning is alles zeer royaal. Er is 390 m² bedrijfsgebouw toegestaan.

    Via de entree met trapopgang is de woonkamer bereikbaar en het tussenportaal met toiletruimte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping. Via het tussenportaal is de slaapkamer bereikbaar, maar een werkkamer zou hier ook goed kunnen passen. De gesloten keuken is voorzien van een keukenmeubel wat in een hoek is opgesteld en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De bijkeuken cq tweede keuken is voorzien van een toiletruimte en een keukenblok en aansluitend bevindt zich nog een praktische berging.

    De tweede verdieping biedt plek aan drie ruime slaapkamers, waarvan een met een fraai balkon. Een berging en een royale badkamer maken de tweede verdieping compleet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet, sauna en dubbele wastafel.

    De tuin is natuurlijk magnifiek. Zeer royaal en door de vorm ontstond de mogelijkheid om de bijgebouwen zo te positioneren dat ze de rust van de achtertuin niet verstoren. Een bijgebouw met een kamer en bergruimte is aanwezig. Een bijgebouw met drie garages, een schuur en meerdere overkappingen, een schuur met opbergmogelijkheden en een riante overkapping zijn eveneens aanwezig op het perceel. Een gedeelte van het perceel is verhard, het achtertuin-gedeelte is voorzien van gazon, bomen, terras, plantenborders en veel groen.

    De enkelbestemming van Heesterseweg 45 is Bedrijf. De bestemmingsplanvoorschriften zijn beschikbaar op kantoor en via Move.nl.

    Bijzonderheden:
    – Op een fantastische locatie gelegen
    – Vrijstaande bedrijfswoning met bijgebouwen
    – De woning en bedrijfsgebouwen verdienen moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden
    – Aan ruimte geen gebrek, zowel in als om de woning
    – Woonkamer met openslaande deuren
    – Slaap-/werkkamer op de begane grond
    – Gesloten keuken met hoekopgesteld keukenmeubel
    – Bijkeuken/tweede keuken met toiletruimte en keukenblok
    – Praktische berging
    – Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon.
    – Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, sauna en dubbele wastafel.
    – Magnifiek grote tuin
    – Bijgebouwen zo gesitueerd dat de rust van de achtertuin niet verstoord wordt
    – Meerdere garages, schuren en overkappingen aanwezig op het perceel

    Locatie:
    – Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
    – Binnen enkele minuten is het centrum van Oss bereikbaar
    – Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
    – De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
    – In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
    – Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

    Kenmerken

    • Woonoppervlakte: 197 m2
    • Perceeloppervlakte: 4740 m2
    • Inhoud: 659 m3

    Plattegrond (9)

    Video

    Kenmerken

    Overdracht

    • Woonoppervlakte: 197 m2
    • Perceeloppervlakte: 4740 m2
    • Inhoud: 659 m3
    • Status: Verkocht onder voorbehoud

    Bouw

    • Ligging: Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, ,
    • Kamers: 5
    • Slaapkamers: 4

    Omschrijving

    Op een fantastische locatie gelegen vrijstaande bedrijfswoning met bijgebouwen. De woning en bijgebouwen verdienen moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden, maar hier is zeker een droompand van te maken ! Aan ruimte is hier zeker geen gebrek. Zowel in als om de bedrijfswoning is alles zeer royaal. Er is 390 m² bedrijfsgebouw toegestaan.

    Via de entree met trapopgang is de woonkamer bereikbaar en het tussenportaal met toiletruimte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping. Via het tussenportaal is de slaapkamer bereikbaar, maar een werkkamer zou hier ook goed kunnen passen. De gesloten keuken is voorzien van een keukenmeubel wat in een hoek is opgesteld en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De bijkeuken cq tweede keuken is voorzien van een toiletruimte en een keukenblok en aansluitend bevindt zich nog een praktische berging.

    De tweede verdieping biedt plek aan drie ruime slaapkamers, waarvan een met een fraai balkon. Een berging en een royale badkamer maken de tweede verdieping compleet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet, sauna en dubbele wastafel.

    De tuin is natuurlijk magnifiek. Zeer royaal en door de vorm ontstond de mogelijkheid om de bijgebouwen zo te positioneren dat ze de rust van de achtertuin niet verstoren. Een bijgebouw met een kamer en bergruimte is aanwezig. Een bijgebouw met drie garages, een schuur en meerdere overkappingen, een schuur met opbergmogelijkheden en een riante overkapping zijn eveneens aanwezig op het perceel. Een gedeelte van het perceel is verhard, het achtertuin-gedeelte is voorzien van gazon, bomen, terras, plantenborders en veel groen.

    De enkelbestemming van Heesterseweg 45 is Bedrijf. De bestemmingsplanvoorschriften zijn beschikbaar op kantoor en via Move.nl.

    Bijzonderheden:
    – Op een fantastische locatie gelegen
    – Vrijstaande bedrijfswoning met bijgebouwen
    – De woning en bedrijfsgebouwen verdienen moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden
    – Aan ruimte geen gebrek, zowel in als om de woning
    – Woonkamer met openslaande deuren
    – Slaap-/werkkamer op de begane grond
    – Gesloten keuken met hoekopgesteld keukenmeubel
    – Bijkeuken/tweede keuken met toiletruimte en keukenblok
    – Praktische berging
    – Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon.
    – Royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, sauna en dubbele wastafel.
    – Magnifiek grote tuin
    – Bijgebouwen zo gesitueerd dat de rust van de achtertuin niet verstoord wordt
    – Meerdere garages, schuren en overkappingen aanwezig op het perceel

    Locatie:
    – Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
    – Binnen enkele minuten is het centrum van Oss bereikbaar
    – Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
    – De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken
    – In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
    – Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

    Documenten

    Selecteer onderstaande documenten om ze te downloaden

    Neem contact met ons op

    Wij staan telefonisch, per e-mail en per WhatsApp voor je klaar.

    • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van je persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring

    Blijf op de hoogte van nieuwe woningen

    Vrijblijvende waardebepaling

    Heeft u verhuisplannen en wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?
    Nodig Akker Makelaardij uit voor een gratis waardebepaling.

    Meer informatie